Modern, elegant, flexibel - Büro/Praxisfläche in Söflingen!

Die aufwändig gestaltete Ziegelfassade mit Lisenen und Vorsprüngen sowie das klar definierte Fensterraster, das ringsum für eine 360° Belichtung sorgt, verleihen dem Gebäude seinen markanten Auftritt. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss ist durch Glaselemente aufgeteilt und bietet somit ein helles Arbeiten mit Einzel oder Doppel-Büros in einer edlen Atmosphäre. Die ca. 236 m² große Gewerbefläche überzeugt mit Heiz- und Kühldecken, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie einer 360° Belichtung durch große, öffenbare Fensterelemente und schaffen somit ein optimales Arbeitsumfeld. Die Kaltmiete der Gewerbefläche beträgt 3.645,00 € netto. (3.745,00 € inklusive Abstellraum im Untergeschoss) Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 710,00 € netto. Nach Wunsch können Tiefgaragenstellplätze zu je 110,00 € netto mit direktem Hauszugang angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Fläche und geben Sie Ihrer Berufung und Kreativität einen neuen, hellen und edlen Raum für Mehr! Verinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gestzl. MwSt..

- Lift in alle Etagen - 5 Büroräume (Für bis zu 12 Büroplätze) - 2 Besprechungsräume - Gemeinschaftsküche - Empfang - Moderne Heiz- und Kühldecken für ein angenehmes Raumklima in allen Büro- bzw. Praxiseinheiten - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zusätzliche Fensterlüftung möglich - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Außenliegender Sonnenschutz (Screens) - EDV-Installation in Brüstungskanälen oder Bodentanks - Abstellräume im Untergeschoss verfügbar - Nach Wunsch: TG-Stellplätze mit direktem Hauszugang - Besucherparkplätze vor dem Haus

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!