Online seit: 28.10.2025

Neu renovierte Traumwohnung im Bauernhaus. 4,5Zi, Wk, 170m² Wfl,, 2 Balkone, großer Garten

84424 Isen / Rosenberg

1.800 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.800 €
Warmmiete:	2.250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	450 €
Kaution:	3.600 €

Wohnfläche:	170 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Balkone:	25
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1994
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1994

Standort

84424 Isen / Rosenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Objekt befindet sich ca. 1 Km außerhalb von Isen in einem ruhigen Weiler. Schulbushaltestelle ist vor Ort. Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich im 1. OG eines schönen Bauernhauses. Es gibt einen ca. 20 Meter langer Balkon auf der Süd-/Ostseite. Des Weiteren gehört ein großer eigener Garten zum Objekt Die Küche ist eine große Wohnküche mit extra gelegenem Essplatz und separater Speisekammer. Die Nebenkosten verstehen sich als "Pauschale" für bis zu 4 Personen. Es gibt also keinerlei Nachzahlung, auch wenn bei strengerem Winter mal mehr geheizt werden muss. In dieser Pauschale sind alle Neben-/Betriebs- und Heizkosten laut Betriebskostenverordnung enthalten. Sie müssen nur Strom und Internet/Tel selbst an die Versorger bezahlen.

Lage

Isen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München, etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km.. In Isen finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Ausserdem gibt es im Gemeindebereich fünf Kindergärten, sowie eine Grund-/Hauptschule. Der Besuch von Gymnasium und Realschule ist mittels Schulbus perfekt geregelt. Bundesland: Bayern Regierungsbezirk: Oberbayern Landkreis: Erding Höhe: 19 m ü. NN Fläche: 43,78 km² Einwohner: 5.293 (31. Dez. 2010) Bevölkerungsdichte: 121 Einwohner je km² Postleitzahl: 84424 Vorwahl: 08083 Kfz-Kennzeichen: ED Gemeindeschlüssel: 9 1 77 123 Adresse der Marktverwaltung: Münchner Str. 12, 84424 Isen Webpräsenz: www.isen.de Quelle: Wikipedia

Sonstiges

****Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Anfrage nur dann beantworten, wenn Ihre Adress- und Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind, auch die Telefonnummer. Ohne verifizierbare Daten dürfen wir keine Auskünfte zu den Objekten unserer Kunden geben.**** *****WICHTIG*****Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller einen Besichtigungstermin vereinbaren.*****WICHTIG***** Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung. Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien-posch.de Immobilien Posch auf Facebook: https://www.facebook.com/Immobilien-Posch-118427218285086/ Immobilien Posch auf Instagram: https://www.instagram.com/immobilienposch Immobilien Posch auf WhatsApp: https://wa.me/4980765919700 Sie benötigen eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie: https://immobilienbewertung-posch.de Wir freuen uns auf eine positive Googlebewertung, wenn Sie mit der Kommunikation und Abwicklung zufrieden waren. https://meet.google.com/fdc-xhhn-ckd

Immobilien & Handwerkerservice Posch UG(haftungsbeschränkt)

Herr Harald Posch

Impressum

Exposé-ID: 29440322 | Referenz-ID: 2025-741

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