Moderne Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern, 141 m² Wohnfläche und zwei Stellplätzen – Baujahr 2022

Moderne Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern, 141 m², Baujahr 2022 – aktuell vermietet Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Das Haus wurde im Jahr 2022 in gehobener Bauweise errichtet und verfügt über eine vollflächige Fußbodenheizung. Die Wohnung ist teilweise möbliert: Im Kaufpreis enthalten sind eine moderne Einbauküche, Möbel im Wohnbereich, Ausstattung in einigen Schlafzimmern sowie stilvolle Balkonmöbel. Ein besonderes Plus sind die beiden PKW-Stellplätze, die ebenfalls zur Wohnung gehören. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.400 €. Zusätzlich werden für die Stellplätze jeweils 30 € pro Monat berechnet, sodass sich eine Gesamtmieteinnahme von 1.460 € monatlich ergibt. Besondere Merkmale: •Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen •Ca. 141 m² Wohnfläche •6 Zimmer •Baujahr 2022 •Gehobene Ausstattung •Vollflächige Fußbodenheizung •Teilweise möbliert (Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Balkonmöbel) •Zwei PKW-Stellplätze •Aktuell vermietet (Kaltmiete 1.400 € zzgl. 2 × 30 € Stellplatzmiete) Kaufpreis: 325 000 € Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.