Wohlfühlen mit Ausblick – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonfreiheit, zentral gelegen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, im 4. Obergeschoss gelegen, vereint eine attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente – und ist damit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, einladende Wohnung, die durch ihre Funktionalität ebenso überzeugt wie durch den gepflegten Gesamtzustand. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zu einem der beiden Balkone der größte Raum mit ca. 22 m² ist. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche (im Preis inbegriffen) ist separat gelegen und praktisch geschnitten. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit einem herrlichen Ausblick über die Dächer von Pforzheim – ein echtes Highlight, das sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet. Das Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer lassen sich flexibel einrichten: als klassisches Eltern- und Kinderzimmer, als Arbeits- oder Gästezimmer. Gerade die Option, einen hellen Raum als Büro zu nutzen, macht die Wohnung auch für modernes Wohnen und Homeoffice besonders interessant. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Durch das Fenster wird der Raum nicht nur mit natürlichem Licht versorgt, sondern auch optimal belüftet. Besonderheiten: - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick über die Dächer von Pforzheim - Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume - Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig - Ruhige Lage im 4. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) - Keine Garage oder Stellplatz, jedoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Umgebung Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmer: 3 Zentrale Lage Fazit: Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für

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