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    Online seit: 29.10.2025

    Schicke Zwei-Zimmer-Wohnung

    Breidenhofer Str. 22, 42781 Haan
    720 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 720 €
    Warmmiete: 990 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 270 €
    Kaution: 2.160 €

    Standort

    Breidenhofer Str. 22, 42781 Haan
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihre Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wird derzeit gemischt genutzt; Wohnungen wechseln sich mit Praxiseinheiten und einem Immobiliendienstleister ab. Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Jahren als Praxis genutzt und aktuell umfangreich zu Wohnzwecken umgebaut und liebevoll kernsaniert. Auf ca. 80 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung. Ein großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung rundet das Angebot ab. Bis zu zwei Stellplätze können im Hinterhof zusätzlich für 50 € zzgl. Nebenkosten pro Stellplatz/Monat angemietet werden.

    Ausstattung

    - 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 80 m² - sonniger Süd-West-Balkon - großzügige Diele - hochwertiger Vinylboden der Firma Meister (inkl. Küche) - Steckdosen – Gira Standard 55 in weiss - teilweise Deckenstrahler - weiße Wandfliesen in Küche und Bad - Duschbad - hochwertige Badausstattung u.a. Geberit Renova Plan - Gas-Zentralheizung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. In der Mitte zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen liegt die idyllische Stadt in verkehrsgünstiger, dennoch grüner Lage. Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. In fünf Minuten erreicht man mit dem PKW den Autobahnanschluss A46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal. Der Neue Markt liegt nur ca. 600m entfernt und ist fußläufig gut zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten aller Art bietet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen an. Sie wohnen in bevorzugter Wohnlage am Musikantenviertel unweit des Zentrums

    Sonstiges

    Energieausweis: Verbrauch – 129,2 kWh – D – Gas – Bj. 1972
    Logo Herr Joachim Bohn

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Joachim Bohn

    Impressum

    Exposé-ID: 29444936  |  Referenz-ID: 1098V


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