


Online seit: 29.10.2025
Moderne 4-Zimmer-Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse in 23558 Lübeck
23558 Lübeck519.900 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / StellplatzPersonenaufzug
Eckdaten
| Kaufpreis: | 519.900 € |
| Hausgeld: | 659 € |
| Provision: | 19.599,3 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die grünen Traveauen!
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im Staffelgeschoss einer ca. 2012 in massiver Bauweise erstellten, exklusiven Wohnanlage mit nur 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde als KfW-70-Haus erstellt.
Sie finden lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse in Südausrichtung vor. Hier können Sie sonnige Momente in Ruhe und mit Blick in die Natur genießen.
Der Aufzug bringt Sie direkt in das Staffelgeschoss. In der Wohnung angekommen, finden Sie eine hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkonzept vor. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur ca. 13 m² großen Dachterrasse. Die Küche grenzt optisch offen an und ist mit modernen, zu öffnenden, Glaselementen versehen. Ferner stehen drei weitere Zimmer sowie zwei barrierefreie Tageslichtbäder als Duschbad zur Verfügung.
Sonnenschutz bieten die maßgefertigten Plissees an allen Fenstern.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 659 EUR davon entfallen ca. 617 EUR auf die Wohnung und ca. 42 EUR auf die Garage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Grundriss

Lage
Der Stadtteil Moisling ist namentlich durch das Gut Moisling entstanden und liegt zwischen der Trave und dem einmündenden Elbe-Lübeck-Kanal. Er befindet sich im Südwesten der Hansestadt. Hier, im grünen Gürtel der Traveauen, liegt das Hanggrundstück. Der Stadtteil hält für seine Bewohner eine gute Infrastruktur bereit. Diese Immobilie ist hervorragend mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Der Bus- und Hauptbahnhof befindet sich in ca. 3 Kilometer Entfernung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten stehen in näherer Umgebung zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in weniger als zwei Kilometern Entfernung vor.
Exposé-ID: 29444952 | Referenz-ID: 678596
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