Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Sinsheim-Reihen

In einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich diese charmante und helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen mit Homeoffice-Ansprüchen gerecht wird. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre, wobei für den Betrieb ein neuer Filter vom zukünftigen Eigentümer benötigt wird. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist offen gestaltet und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei der Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten dadurch eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC für weiteren Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit Stellplatz davor sowie ein Carport-Stellplatz, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen. Ein Kellerraum im Sondereigentum bietet zusätzlichen Stauraum, und im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Freien.

Wohnfläche: ca. 100 m² 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer) Baujahr 1993 Strom-Fußbodenheizung in allen Räumen Kamin im Wohnzimmer Offene Küche mit Abstellraum Tageslichtbad mit Wanne & Dusche Separates Gäste-WC Balkon 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern Garage mit Stellplatz davor Carport-Stellplatz Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Hobbyraum im Untergeschoss (gemeinschaftlich nutzbar) Kellerraum im Sondereigentum Dezentrale Warmwasseraufbereitung

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Thomas Lunzer Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach: Anton-Gmeinder-Straße 29 74821 Mosbach Wir freuen uns auf Sie!