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      • DHH im Rohbau zum Selbstausbau!
        DHH im Rohbau zum Selbstausbau! 
        Aglasterhausen, 74858 Aglasterhausen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Loggia, provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Hochwertig ausgestattete DHH im Zentrum von Sinsheim**
        **Hochwertig ausgestattete DHH im Zentrum von Sinsheim** 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        499.999 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Von Poll Immobilien Exklusiver Neubau in Bestlage Sinsheim
        Von Poll Immobilien Exklusiver Neubau in Bestlage Sinsheim 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: keine Angabe
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes, älteres Reihenendhaus in Toplage in der Gartenstadt Sinsheim
        Schönes, älteres Reihenendhaus in Toplage in der Gartenstadt Sinsheim 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        285.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Voll vermietetes MFH mit 3 WE in zentraler Lage - ideal für Kleinanleger
        Voll vermietetes MFH mit 3 WE in zentraler Lage - ideal für Kleinanleger 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolle Stadtvilla für die junge Familie
        Tolle Stadtvilla für die junge Familie 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Gäste WC
        335.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Sommertraum im Grünen mit einer Villa der Extraklasse die glücklich macht!! Barrierefrei!!
        799.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in bester Naturlage in Sinsheim/Steinsfurt
        Einfamilienhaus in bester Naturlage in Sinsheim/Steinsfurt 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Karlsruher Straße in Sinsheim
        Zwangsversteigerung Haus, Karlsruher Straße in Sinsheim 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        325.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte für das beste Gefühl im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück)
        Moderne Doppelhaushälfte für das beste Gefühl im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück) 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        539.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sinsheim Dühren 1-2 FH 8 ZKB 264 m² Grundstück 370 m² Garage Gartenhaus EBK 450000 EUR
        Sinsheim Dühren 1-2 FH 8 ZKB 264 m² Grundstück 370 m² Garage Gartenhaus EBK 450000 EUR 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schönes EFH in Sinsheim
        Schönes EFH in Sinsheim 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten
        325.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 74889 Sinsheim, Karlsruher Str.
        Einfamilienhaus in 74889 Sinsheim, Karlsruher Str. 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        325.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Charmantes Einfamilienhaus in unverbaubarer grüner Hanglage in Daisbach
        Charmantes Einfamilienhaus in unverbaubarer grüner Hanglage in Daisbach 
        Waibstadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WERTVOLL - VERTRAUENSVOLL - ANSPRUCHSVOLL
        WERTVOLL - VERTRAUENSVOLL - ANSPRUCHSVOLL 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        388.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHLÜSSELFERTIG IN RUHIGER LAGE
        SCHLÜSSELFERTIG IN RUHIGER LAGE 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        428.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Top! EFH mit Wohlfühlfaktor in Waibstadt
        Top! EFH mit Wohlfühlfaktor in Waibstadt 
        Waibstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        539.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ImmoOffice49 - Wohnen mit Stil und Anspruch
        ImmoOffice49 - Wohnen mit Stil und Anspruch 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sonnige Villa
        Sonnige Villa 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: voll unterkellert
        650.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Vorankündigung!!! Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick in Waldangelloch
        Vorankündigung!!! Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick in Waldangelloch 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sinsheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sinsheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sinsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sinsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sinsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sinsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Sinsheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sinsheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sinsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sinsheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sinsheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sinsheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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