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      • 1/15
        Machen Sie dem repräsentativen Haus mit unverb. Aussicht, Hanglage ein Angebot
        Machen Sie dem repräsentativen Haus mit unverb. Aussicht, Hanglage ein Angebot 
        Sinsheim/Hoffenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        748.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau
        Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau 
        Sinsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        469.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Ihr Traum vom Eigenheim inkl. Grundstück und Innenausbau
        Ihr Traum vom Eigenheim inkl. Grundstück und Innenausbau 
        Sinsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        619.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Traumhaftes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau
        Traumhaftes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau 
        Sinsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        479.900 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Attraktives 4 Parteienhaus in ruhiger Hanglage.
        Attraktives 4 Parteienhaus in ruhiger Hanglage. 
        Sinsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        799.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/29
        Wunderschönes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung  in ruhiger Lage
        Wunderschönes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage 
        Eschelbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        739.800 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        2-Familienhaus mit großen Terrassen, Garten und Garagen
        2-Familienhaus mit großen Terrassen, Garten und Garagen 
        Eschelbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        559.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        projektiertes freistehendes EFH in schöner Süd-West-Lage **PROVISIONSFREI**
        projektiertes freistehendes EFH in schöner Süd-West-Lage **PROVISIONSFREI** 
        Eschelbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        684.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        projektierte Doppelhaushälfte in schöner Süd-Lage **PROVISIONSFREI**
        projektierte Doppelhaushälfte in schöner Süd-Lage **PROVISIONSFREI** 
        Eschelbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        476.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        projektierte Doppelhaushälfte in schöner Süd-Lage **PROVISIONSFREI**
        projektierte Doppelhaushälfte in schöner Süd-Lage **PROVISIONSFREI** 
        Eschelbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        456.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Ihr flexibles Zuhause wartet auf Sie! - FALC Immobilien Heilbronn
        Ihr flexibles Zuhause wartet auf Sie! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Sinsheim / Ehrstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        995.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus in Sinsheim - FALC Immobilien Heilbronn
        Kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus in Sinsheim - FALC Immobilien Heilbronn 
        Sinsheim / Ehrstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        995.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Ruheoase: Bungalow mit Blick ins Grüne
        Ruheoase: Bungalow mit Blick ins Grüne 
        Waibstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        575.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Repräsentative Stadtvilla am Grünen
        Repräsentative Stadtvilla am Grünen 
        Waibstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        995.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Eine Ebene zum Aussteigen..
        Eine Ebene zum Aussteigen.. 
        Waibstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        491.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Traumbungalow: Landsitz zum Entspannen
        Traumbungalow: Landsitz zum Entspannen 
        Waibstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Wohnen und Arbeiten in einem Haus oder Komplettnutzung als Einfamilienhaus
        Wohnen und Arbeiten in einem Haus oder Komplettnutzung als Einfamilienhaus 
        Eschelbronn, Am Seerain 32
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        Eigenes Haus zum kleinen Preis in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Eichelberg !
        Eigenes Haus zum kleinen Preis in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Eichelberg ! 
        Östringen / Eichelberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        315.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Reihenhaus - Neubau (Bezug in 23/24) mit unverbaubarem Blick ins Grüne ***PROVISIONSFREI***
        Reihenhaus - Neubau (Bezug in 23/24) mit unverbaubarem Blick ins Grüne ***PROVISIONSFREI*** 
        Meckesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        489.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Gepflegtes 2- bis 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Meckesheim, Nähe Bahnhof
        Gepflegtes 2- bis 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Meckesheim, Nähe Bahnhof 
        Meckesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        498.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Sinsheim

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sinsheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sinsheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sinsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sinsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sinsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sinsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Sinsheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sinsheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sinsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sinsheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sinsheim.

          Immobilien-Zusatzservices für Sinsheim

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sinsheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.