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      • Neu
        Haus mit Scheune
        Haus mit Scheune  
        Eppingen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Altbau (bis 1945), Kamin, provisionsfrei
        190.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haus mit Perfekter Lage zum Kauf in 74915 Waibstadt
        Haus mit Perfekter Lage zum Kauf in 74915 Waibstadt 
        Waibstadt, Hauptstr. 3
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Viele Zimmer, Zentrale Lage...!
        Viele Zimmer, Zentrale Lage...! 
        Waibstadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Top Kapitalanlage mit gigantischem Potential!
        Top Kapitalanlage mit gigantischem Potential! 
        Neckarbischofsheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
        299.900 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit Scheune
        Großes sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit Scheune 
        Neidenstein , Elsenzgau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Altes Bauernhaus mit 3 Einheiten- Sanierung begonnen - Handwerkereinsatz gefragt
        Altes Bauernhaus mit 3 Einheiten- Sanierung begonnen - Handwerkereinsatz gefragt 
        Neidenstein , Elsenzgau
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MADE IN GERMANY -schlüsselfertig-
        MADE IN GERMANY -schlüsselfertig- 
        Helmstadt-Bargen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
      • SCHLÜSSELFERTIG - PERFEKT - ANSPRUCHSVOLL
        SCHLÜSSELFERTIG - PERFEKT - ANSPRUCHSVOLL 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        446.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ZUM FESTPREIS INS EIGENE ZUHAUSE
        ZUM FESTPREIS INS EIGENE ZUHAUSE 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        405.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte zum günstigen Wert in Epfenbach
        Doppelhaushälfte zum günstigen Wert in Epfenbach 
        Epfenbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz
        218.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Eschelbronn
        Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Eschelbronn 
        Eschelbronn
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schnell ins eigene bezugsfertige massive KfW55 Doppelhaus
        Schnell ins eigene bezugsfertige massive KfW55 Doppelhaus 
        Eschelbronn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Neckarbischofsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten
        892.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • L(i)eben Sie Raffinesse!? - FALC Immobilien Heilbronn
        L(i)eben Sie Raffinesse!? - FALC Immobilien Heilbronn 
        Neckarbischofsheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schmuckes Wohn- und Geschäftshaus in Sinsheim Mitte
        Schmuckes Wohn- und Geschäftshaus in Sinsheim Mitte 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • modernes KfW55 Energiesparhaus mit Grundstück in Sinsheim
        modernes KfW55 Energiesparhaus mit Grundstück in Sinsheim 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        542.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolle Stadtvilla für die junge Familie
        Tolle Stadtvilla für die junge Familie 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Gäste WC
        335.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolle Stadtvilla für die junge Familie
        Tolle Stadtvilla für die junge Familie 
        Spechbach
        Ausstattung: Gäste WC
        375.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
        *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten *** 
        Spechbach
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in bester Naturlage in Sinsheim / Steinsfurt
        Mehrfamilienhaus in bester Naturlage in Sinsheim / Steinsfurt 
        Sinsheim , Elsenz
        Ausstattung: Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waibstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waibstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waibstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waibstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waibstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waibstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Waibstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waibstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waibstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waibstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waibstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waibstadt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Waibstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.