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      • Tolle Stadtvilla für die junge Familie
        Tolle Stadtvilla für die junge Familie 
        Spechbach
        Ausstattung: Gäste WC
        375.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in modernem Stil und familienfreundlicher Lage
        Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in modernem Stil und familienfreundlicher Lage 
        Spechbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Mehrfamilienhaus mit Produktionshalle und Photovoltaikanlage ***
        *** Mehrfamilienhaus mit Produktionshalle und Photovoltaikanlage *** 
        Reichartshausen , Baden
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        730.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Interessantes Wohnhaus für Investoren und Geldanleger
        Interessantes Wohnhaus für Investoren und Geldanleger 
        Reichartshausen , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Hervorragendes Investment - konstant renoviertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
        Hervorragendes Investment - konstant renoviertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage 
        Reichartshausen , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus - Selbst bewohnen oder nur Investieren- Alles ist möglich!
        Attraktives Mehrfamilienhaus - Selbst bewohnen oder nur Investieren- Alles ist möglich! 
        Reichartshausen , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus in Eschelbronn!
        Vermietetes Mehrfamilienhaus in Eschelbronn! 
        Eschelbronn
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***Barrierefreies und behindertengerechtes Zweifamilienhaus mit Aufzug***
        ***Barrierefreies und behindertengerechtes Zweifamilienhaus mit Aufzug*** 
        Lobbach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Eschelbronn
        Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Eschelbronn 
        Eschelbronn
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanleger - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Waibstadt
        Kapitalanleger - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Waibstadt 
        Waibstadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SCHLÜSSELFERTIG MIT KELLER ZUM FESTPREIS
        SCHLÜSSELFERTIG MIT KELLER ZUM FESTPREIS 
        Lobbach , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        438.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Viele Zimmer, tolle Lage, schöner Garten...!
        Viele Zimmer, tolle Lage, schöner Garten...! 
        Waibstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Frisch saniertes Doppelhaus für die ganze Familie mit großer Nutzfläche
        Frisch saniertes Doppelhaus für die ganze Familie mit großer Nutzfläche 
        Neckarbischofsheim
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eigentumswechsel durch Mietkauf. Ohne Eigenkapital möglich.
        Eigentumswechsel durch Mietkauf. Ohne Eigenkapital möglich. 
        Neckarbischofsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        435.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein- bis Zweifamilienhaus in toller Lage
        Ein- bis Zweifamilienhaus in toller Lage 
        Neckarbischofsheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        *** Ein Schmuckstück für die ganze Familie ! ***
        *** Ein Schmuckstück für die ganze Familie ! *** 
        Aglasterhausen
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigentumüberlassung durch Mietkauf. Altschulden kein Hindernis.
        Eigentumüberlassung durch Mietkauf. Altschulden kein Hindernis. 
        Meckesheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        444.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Vermietetes 4-Familienhaus auf dem Dilsberger Hof
        Vermietetes 4-Familienhaus auf dem Dilsberger Hof 
        Neckargemünd
        Ausstattung: keine Angabe
        490.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Dilsberg ( Neckargemünd ) der Ort mit Flair und Kultur
        149.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus inkl. Keller in gesuchter Lage
        Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus inkl. Keller in gesuchter Lage 
        Meckesheim
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Epfenbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Epfenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Epfenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Epfenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Epfenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Epfenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Epfenbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Epfenbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Epfenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Epfenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Epfenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Epfenbach.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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