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  • DURCH EIGENLEISTUNG INS EIGENE HEIM!

    DURCH EIGENLEISTUNG INS EIGENE HEIM! 

    Reichartshausen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    311.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ÜBERZEUGEND - INDIVIDUELL - ANSPRUCHSVOLL

    ÜBERZEUGEND - INDIVIDUELL - ANSPRUCHSVOLL 

    Schwarzach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    420.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kaufen statt mieten!

    Kaufen statt mieten! 

    Aglasterhausen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Handwerker / Sanierer / Bauträger 2 - 3 ältere Objekte!

    Handwerker / Sanierer / Bauträger 2 - 3 ältere Objekte! 

    Epfenbach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    146.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Pferdeliebhaber aufgepasst!  Ihr Traum vom eigenen Reiterhof wartet auf Sie in Helmstadt.

    Pferdeliebhaber aufgepasst! Ihr Traum vom eigenen Reiterhof wartet auf Sie in Helmstadt. 

    Helmstadt-Bargen / Helmstadt
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    560.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus von STREIF in absolut ruhiger Toplage

    Ihr Traumhaus von STREIF in absolut ruhiger Toplage 

    Lobbach-Waldwimmersbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, rollstuhlgerecht
    442.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Zwei-/Mehrfamilienhaus mit  Nebengebäude und  großem Grundstück !

    Freistehendes Zwei-/Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück ! 

    Spechbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    735.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Eigenheim auf Keller auf tollem Grundstück

    Eigenheim auf Keller auf tollem Grundstück 

    Lobbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    333.520 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eigenheim auf Keller auf tollem Grundstück

    Eigenheim auf Keller auf tollem Grundstück 

    Lobbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    333.500 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage

    Großzügiges Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage 

    Schönbrunn / Haag
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • INDIVIDUELL - ANSPRUCHSVOLL - PROFESSIONELL

    INDIVIDUELL - ANSPRUCHSVOLL - PROFESSIONELL 

    Lobbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    299.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis

    Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis 

    Helmstadt-Bargen
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    5
    Zimmer
  • BUNGALOW BARRIEREFREI INCL. GRUNDSTÜCK

    BUNGALOW BARRIEREFREI INCL. GRUNDSTÜCK 

    Helmstadt-Bargen
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reitanlage mit Halle und Reitplatz im kleinen Odenwald

    Reitanlage mit Halle und Reitplatz im kleinen Odenwald 

    Schönbrunn
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    579.000 €
    Kaufpreis
    278 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Traumaussicht, Traumlage, Ruhe und Erholung

    Traumaussicht, Traumlage, Ruhe und Erholung 

    Schönbrunn
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    393.157 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Schönbrunn
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    320.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Traumaussicht, Traumlage, Ruhe und Erholung

    Traumaussicht, Traumlage, Ruhe und Erholung 

    Schönbrunn
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    393.157 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönbrunn: Aparte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!

    Schönbrunn: Aparte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! 

    Schönbrunn
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönbrunn: Reizvolle Doppelhaushälfte mit idyllischem Umfeld!

    Schönbrunn: Reizvolle Doppelhaushälfte mit idyllischem Umfeld! 

    Schönbrunn
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 3 Garagen und großem Garten mit Swimming-Pool

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 3 Garagen und großem Garten mit Swimming-Pool 

    Waibstadt
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    425.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Reichartshausen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Reichartshausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reichartshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reichartshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reichartshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reichartshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Reichartshausen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Reichartshausen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Reichartshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reichartshausen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Reichartshausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Reichartshausen.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Reichartshausen


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