Renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von GT-Avenwedde!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Wohnlage. Mit insgesamt drei Wohnetagen sowie einem Vollkeller, bietet es großzügigen Wohnkomfort für Familien. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Die moderne, neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank seiner großen Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss: Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei davon haben einen Zugang zum Balkon. Ein modernes Duschbad rundet diese Etage ab. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer mit großen Dachflächenfenstern – perfekt als zusätzliche Schlafräume, Hobbyzimmer oder Homeoffice. Kellergeschoss: Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaft und Vorräte. Außenbereich: Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Strom-, Gas- und Wasser meldet der Mieter direkt bei dem Versorger an.

Renovierungen im Herbst 2025: - Austausch der Heizkörper im EG und 1. OG - neue Fussböden im 1. OG (Designbelag) - Tapezieren der Wände im 1. OG - Streichen von Wänden und Decken, Lackieren von Türrahmen und weiteren Metallteilen - Streichen des Balkons - Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler - neues Gäste-WC - Malerarbeiten im Keller

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.