Ankommen und Wohlfühlen - gemütliches Einfamilienhaus mit Garten!

Ankommen und Wohlfühlen - gemütliches Einfamilienhaus mit Garten! Dieses im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus der renommierten Fertighausfirma "Massa" überzeugt durch seine Holzfertigbauweise, die gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem ca. 463 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein offener Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Die helle Küche fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoß hält drei angenehm große Schlafzimmer für Sie bereit, die sowohl als Rückzugsort als auch für individuelle Wohnideen genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer, das mit einer zeitgemäßen Ausstattung überzeugt, erwartet Sie hier ebenfalls. Das Haus steht auf einem pflegeleichten Grundstück mit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gesellige Grillabende. Die Immobilie wurde teilweise in den Jahren 2018 und 2019 renoviert und modernisiert. So wurden im Jahr 2018 die Bäder modernisiert und alle Wand- und Bodenbeläge erneuert. Im Jahr 2019 hat man die Fenster durch doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht und im Zuge dessen auch die Rollläden erneuert. Zusätzlich wurde, für mehr Komfort, ein hochwertiges Elektrotor für die Garageneinfahrt eingebaut. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - praktischer Hauswirtschaftsraum mit Heizung - moderne Küche in offener Gestaltung - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - modernes Gäste-WC mit Dusche - großzügiges Schlafzimmer Dachgeschoß: - drei gut geschnittene Schlafzimmer - modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 124.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben. Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.