BI-Gadderbaum: Zu Recht eine starke Lage!

Attraktive und äußerst interessante Eigentumswohnung, die nicht lange auf einen Käufer warten wird. Der Grundriss ist gut gelungen, das Bad wurde bereits modernisiert und die große Dachloggia ist perfekt zur Sonnenseite ausgerichtet. Der Blick geht weit über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zum Teutoburger Wald mit dem Fernsehturm Hünenburg. Die eigene Gasetagenheizung befindet sich in Ihrer Wohnung. Wasseruhren sind vorhanden. Ein besonderes Extra ist sicher die Spitzbodenfläche über Ihrer Wohnung, die dank gut geplanter Treppe bequem vom Flur aus begehbar ist. Die Ausstattung wurde fast in „Wohnqualität“ vorgenommen, sodass es viele tolle Ideen zur Nutzung gibt. Diese Fläche ist für Sie grundbuchlich abgesichert. Ein Kellerraum, Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Tocknen und zum perfekten Abschluss ein eigener PKW-Stellplatz in einer hellen und freundlichen Tiefgarage sind zugehörig. Es besteht ein Mietvertrag mit einer Einzelperson, die die Wohnung stets gut gepflegt hat. Überzeugt? Dann bitte gleich mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 105.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D.