Mücke Merlau, grosszügige 3 ZKB, Sonnenbalkon, provisonsfrei

Diese grosszügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einem intakten Wohnumfeld, in bester Lage von Mücke Merlau. Zur Wohnung gehört ein Sonnenbalkon in absoluter Südlage, hier können Sie wunderbar entspannen und die Sonne geniessen. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über grosszügige 74 m². Der durchdachte Grundriss mit 3 geräumigen Zimmern ist ideal für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung auch zur Kapitalanlage. Da die Wohnung derzeit leersteht könnten Sie kurzfristig einziehen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. In den letzten Jahre wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, so wurde eine neue, langlebige und pflegeleichte Balkonverkleidung aus beschichtetem Alu installiert, des weiteren wurde die Balkontüre durch ein neues 3 fach verglastes, wärmedämmendes Element ersetzt. Die Heizkörper wurden im Zusammenhang mit der neuen Heizungsanlage, durch neue, moderne Elemente ersetzt. Es gibt die Möglichkeit, zusätzlich eine abgeschlossene Garage käuflich zu erwerben. Die Garage hat ein eigenes Grundbuchblatt, in der Teilungserkärung ist ein Sondernutzungsrecht für die Garagenzufahrt eingetragen. In 2023 wurde ein neuer, moderner Ölbrennwertkessel eingebaut und damit die Heizungsanlage auf einen effizienten, energiesparenden und zeitgemässen Standard gebracht.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, des weiteren verfügt das Haus über eine Waschküche wo Sie ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner unterbringen können.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Da sie die Wohnung von privat kaufen, sparen Sie die Maklerprovision die in diesem Falle mehr als 5.000 € ausmachen würde. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.