Einfamilienhaus mit Charakter: Ehemaliger Stall, bereits teilrenoviert und mit großem Raumangebot

Dieses besondere Einfamilienhaus, das ursprünglich als Stall erbaut wurde, bietet heute auf drei Etagen großzügige Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerkliches Geschick und Sinn für Gestaltung mitbringt, findet hier ein echtes Schnäppchen mit viel Potenzial. Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der dort platzierte Holzofen sorgt derzeit für die Beheizung des gesamten Hauses. Eine Gasheizung ist vorhanden und laut Eigentümer funktionsfähig – wurde jedoch aus Kostengründen vor etwa zwei Jahren stillgelegt. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer, die als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung wird bei der Besichtigung vorgelegt und neue Grundrisse werden aktuell von einem Architekten erstellt. Dies bietet Käufern eine fundierte Planungsgrundlage für mögliche Renovierungen und individuelle Umgestaltungen.

Ehemaliger Stall mit besonderem Charme und viel Gestaltungspotenzial Großzügige Wohnfläche verteilt auf drei Etagen Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche und Bad Vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im 1. Obergeschoss Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss Beheizung aktuell über Holzofen, Gasheizung vorhanden (nicht in Betrieb) Energieausweis in Bearbeitung Neue Grundrisse werden durch Architekten erstellt Ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten Viel Platz zum attraktiven Preis – ein echtes Schnäppchen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patryk Zeisberg Beckschlagergasse 26, 90403 Nürnberg Tel.: +49 1577 1461697 Email: p.zeisberg@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH