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    Online seit: 03.11.2025

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    89426 Mödingen
    303.399 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    280 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 303.399 €
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    Standort

    89426 Mödingen
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    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Familiendomizil - das Home 1, ein architektonisches Meisterwerk, das Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Mit einer beeindruckenden Grundfläche von 125 m² erstreckt sich dieses Zuhause über zwei Etagen, und bietet Ihrer Familie einen Lebensraum, der sowohl eleganten Stil als auch praktische Zweckmäßigkeit nahtlos kombiniert. Das Haus verfügt über vier durchdacht gestaltete Räume und fungiert als Rückzugsort, der die Bedürfnisse moderner Familien präzise erfüllt. Die strategische Raumaufteilung wurde mit dem Ziel geplant, maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss besticht die helle, offene Raumgestaltung. Hier verschmelzen Küche und großzügiger Wohn- sowie Essbereich zu einem einladenden Zentrum des Hauses. Ein praktisches Gäste-WC, ein effizienter Hauswirtschaftsraum sowie eine eindrucksvolle Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das durchdachte Konzept des Erdgeschosses ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte garantieren. Ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer vervollständigt diesen Wohnbereich und hebt den durchdachten Charakter des Hauses hervor.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit und Verlässlichkeit beim Hausbau. Wir bieten Ihnen: Maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Eigenheimtraums: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Unsere HOME-Serie überzeugt durch: - Flexible Architektur - Individuelle Anpassungsmöglichkeiten - Vielfältige Hauskonzepte - Durchdachte Raumaufteilung Egal ob Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen, Satteldach oder Pultdach - wir erfüllen Ihre individuellen Wohnwünsche. Unsere Fertighäuser bieten dekorative und funktionale Anbauteile, die Ihren Wohnkomfort maximieren. Bei allkauf bleiben Ihre Träume vom eigenen Zuhause keine Wunschvorstellung, sondern werden mit Sicherheit, Transparenz und Professionalität Realität! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus gehören Sorgen um Lieferverzögerungen und unerwartete Kosten der Vergangenheit an!

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Ioana Hartmann

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Ioana Hartmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29454272  |  Referenz-ID: GZ-IH-H1-89426-KW45-J-27643-GS


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