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      • Kernsanierte DHH in Lauingen - mit Dachterrasse - für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
        230.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Pool! Ruhige, zentrale Lage in Lauingen!
        Attraktives Einfamilienhaus mit Pool! Ruhige, zentrale Lage in Lauingen! 
        Lauingen (Donau)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes 2-Fam.-Haus mit parkähnlichem Garten und 4 Garagen in Lauingen (Bayern)
        Freistehendes 2-Fam.-Haus mit parkähnlichem Garten und 4 Garagen in Lauingen (Bayern) 
        Lauingen (Donau)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        852.500 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus -  4 Wohneinheiten
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten 
        Dillingen a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Exclusive DHH - Neubau ca. 159 m² mit integrierter Garage
        Exclusive DHH - Neubau ca. 159 m² mit integrierter Garage 
        Gundelfingen a d Donau, Am Bühl 2a
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        438.500 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DOMIZIL  Familien aufgepasst - exclusives REH ca. 159 m²- Neubau mit integrierter Garage
        DOMIZIL Familien aufgepasst - exclusives REH ca. 159 m²- Neubau mit integrierter Garage 
        Gundelfingen a d Donau, Am Bühl 2e
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        438.500 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familien aufgepasst - exclusives Reihenmittelhaus mit ca. 159 m² und integrierter Garage
        Familien aufgepasst - exclusives Reihenmittelhaus mit ca. 159 m² und integrierter Garage 
        Gundelfingen a d Donau, Am Bühl 2d
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        418.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Zentrales" Zuhause für die junge Familie in Gundelfingen 
        Gundelfingen a d Donau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        317.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehr als ein Anlageobjekt: Bürgerhaus in Dillingens TOP-Lage
        Mehr als ein Anlageobjekt: Bürgerhaus in Dillingens TOP-Lage 
        Dillingen a d Donau
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden
        495.000 €
        Kaufpreis
        52 m²
        Wohnfläche
      • Exklusives Wohnen für die ganze Familie in Haunsheim!
        Exklusives Wohnen für die ganze Familie in Haunsheim! 
        Haunsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        418.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen für die ganze Familie in Haunsheim!
        Exklusives Wohnen für die ganze Familie in Haunsheim! 
        Haunsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen für die ganze Familie in Haunsheim!
        Exklusives Wohnen für die ganze Familie in Haunsheim! 
        Haunsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        418.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Liebe auf den ersten Blick!
        Liebe auf den ersten Blick! 
        Wittislingen
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        565.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • * Gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten in Wittislingen *
        * Gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten in Wittislingen * 
        Wittislingen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Gepflegtes Doppelhaus mit idyllischem Gartengrundstück
        Gepflegtes Doppelhaus mit idyllischem Gartengrundstück 
        Gundelfingen a d Donau
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Prachtvolles Anwesen mit großem Garten in Gundelfingen
        Prachtvolles Anwesen mit großem Garten in Gundelfingen 
        Gundelfingen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • NEUBAU in Gundelfingen - Familiengerechte Doppelhaushälfte zu verkaufen!
        NEUBAU in Gundelfingen - Familiengerechte Doppelhaushälfte zu verkaufen! 
        Gundelfingen a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Idylle!
        Sehr individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Idylle! 
        Dillingen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmante Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und toll angelegtem Garten zum Wohlfühlen
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und toll angelegtem Garten zum Wohlfühlen 
        Gundelfingen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        554 m²
        Grundstücksfl.
      • Nettes Einfamilienhaus mit Potential SUCHT Neue Eigentümer mit Phantasie!
        Nettes Einfamilienhaus mit Potential SUCHT Neue Eigentümer mit Phantasie! 
        Gundelfingen a d Donau
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden
        195.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lauingen/Donau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauingen/Donau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauingen/Donau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauingen/Donau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauingen/Donau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauingen/Donau oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauingen/Donau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauingen/Donau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lauingen/Donau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lauingen/Donau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauingen/Donau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lauingen/Donau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lauingen/Donau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.