Gepflegte Erdgeschosswohnung in Donauwörth – 70 m² – vermietet – solide Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Donauwörth. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Umgebung – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite mit einem bereits bestehenden Mietverhältnis suchen. Ausstattung und Aufteilung Wohnfläche: ca. 70 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Tageslicht Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche mit Fenster Abstellraum Balkon mit Blick ins Grüne Gepflegte Hausgemeinschaft Aktuell vermietet Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Dank der Lage im Erdgeschoss ist sie besonders gut zugänglich und spricht eine breite Mieterzielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu älteren Bewohnern.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ich handle nicht als Maklerin, sondern als Vermittlerin im Auftrag der Eigentümerfamilie. Beim erfolgreichen Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 3 % des Kaufpreises (zzgl. MwSt.) fällig, zahlbar vom Käufer.

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.