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    Online seit: 03.11.2025

    Hochwertige Büroflächen in Universitätsnähe

    55124 Mainz
    15 €
    Kaltmiete
    5.465 m²
    Fläche
    440 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugKantine/Cafeteriaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 15,5 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 5 €

    Beschreibung

    Die Immobilie zeichnet sich durch eine flexible Gebäudestruktur aus. Sie umfasst drei eigenständige Gebäudetrakte, die sich aufgrund ihrer Architektur optimal voneinander separieren und individuell nutzen lassen. Die Parkplatzsituation ist komfortabel gestaltet: Eine eigene Tiefgarage bietet Mitarbeitenden und Besuchenden ausreichend Stellflächen, ergänzt durch zusätzliche außenliegende Parkplätze. Diese durchdachte Parkraumkonzeption gewährleistet eine reibungslose Mobilität am Standort. Das Gebäudeensemble wird durch zwei zentrale Serviceeinrichtungen aufgewertet: Ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle erste Anlaufstelle, während die hauseigene Kantine den Mitarbeitenden eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt vor Ort bietet.

    Ausstattung

    - Barrierefreie Erschließung - Bodentiefe, öffenbare Fenster - Heiz- und Kühldecken als Betonkernaktivierung - Außenliegender Sonnenschutz - Zugangskontrollsystem - Hohlraumboden als Systemboden - Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze - Optional Kantine im Haus - Optional besetzter Empfang - Kat. 7 Verkabelung

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer Saarstraße ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit, während ein dichtes Netz an Straßenbahn- und Buslinien eine flexible Mobilität gewährleistet. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus: Der Mainzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Frankfurter Flughafen lässt sich bequem innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer unmittelbaren Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen. Die Johannes-Gutenberg-Universität, mehrere Hochschulen und der künftige Innovationspark Mainz im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, der als Biotechnologiequartier konzipiert ist, befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten ein herausragendes Umfeld für Forschung und Innovation.

    Sonstiges

    Verfügbare Mietflächen: Erdgeschoss 470 m² / ca. 440 m² / ca. 930 m² 1.Obergeschoss 815 m² / 1.030 m² / 930 m² 4.Obergeschoss ca. 850 m²
    Logo Herr Dean Vukovic

    V&V Immobilien GmbH

    Herr Dean Vukovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29454472  |  Referenz-ID: 2513


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