Herrichten - Einziehen - Wohlfühlen! Wohnhaus mit großem Garten und viel Platz für die große Familie

Nach dem Motto "Herrichten - Einziehen - Wohlfühlen" steht hier ein großzügiges Haus mit großartigem Grundstück in zentraler Lage zum Verkauf. Verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss können ca. 125 m² Wohnfläche bewohnt werden. Das Dachgeschoss bietet sich als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum an. Im großen Garten befindet sich ein Nebengebäude mit genügend Platz für eine Werkstatt, Hobbies und als Unterstellmöglichkeit. Ein Garagenstellplatz, ein Balkon und eine Dachterrasse unterstreichen die Funktionalität dieses Hauses.

Besonders hervorzuheben sind folgende Details und Ausstattungen: - zentrale Lage in Dürrwangen - Bushaltestelle gegenüberliegend - 840 m² großes Grundstück - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Kunststofffenster - großes Nebengebäude - Dachterrasse - Garage - Balkon Weitere Highlights können Sie bei der Besichtigung entdecken. Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr eigenes Familienglück.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2032. Endenergiebedarf beträgt 250.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist H. Das Haus kann nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden. Aus Diskretionsgründen wurde auf Fotoaufnahmen im Innenbereich verzichtet. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und und stimmen nicht zu 100% mit dem tatsächlichen Zustand überein. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Gerne können Sie die Objektunterlagen im Wüstenrot Service Center in der Flößaustraße 22a in 90763 Fürth nach Terminvereinbarung einsehen. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungs- und späteren Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin. Besichtigungstermine sind nur mit Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis und in Absprache mit uns möglich. Wir sind gerne für Sie da.