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      • *** Dieses wunderschöne Haus ist bereits reserviert ! ***
        *** Dieses wunderschöne Haus ist bereits reserviert ! *** 
        Dinkelsbühl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        536.700 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches historisches Anwesen in Dinkelsbühl
        Außergewöhnliches historisches Anwesen in Dinkelsbühl 
        Dinkelsbühl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        1.200.000 €
        Mindestpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        +++ Einfamilienhaus mit Lagerhalle auf ca. 3000m² Grund Nähe Dinkelsbühl ++++
        +++ Einfamilienhaus mit Lagerhalle auf ca. 3000m² Grund Nähe Dinkelsbühl ++++ 
        Wilburgstetten
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        370.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit angebauter Halle auf tollem Grund - optimal für z.B. Fitnessstudio oder Physiotherapie
        550.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonderaktion Winter-Special, inklusive Kaminofen oder Markenküche!
        Sonderaktion Winter-Special, inklusive Kaminofen oder Markenküche! 
        Wört , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        355.049 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für nur 793EUR mtl. feiert ihr Weihnachten 2021 im eigenen Haus! Eure Entscheidung ;-)
        Für nur 793EUR mtl. feiert ihr Weihnachten 2021 im eigenen Haus! Eure Entscheidung ;-) 
        Stödtlen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        296.747 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
        Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen 
        Mönchsroth
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Arbeiten Sie doch wo Sie wollen! - EFH zwischen DKB und FEU
        Arbeiten Sie doch wo Sie wollen! - EFH zwischen DKB und FEU 
        Schopfloch , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        263.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sofort baureif: Grundstück mit EFH in Schopfloch
        Sofort baureif: Grundstück mit EFH in Schopfloch 
        Schopfloch , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        279.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Investieren Sie in bleibende Werte!
        Investieren Sie in bleibende Werte! 
        Mönchsroth
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        318.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus mit gut nutzbaren Nebengebäude
        Renoviertes Einfamilienhaus mit gut nutzbaren Nebengebäude 
        Schopfloch , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse
        295.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2-Fam.-Wohnhaus mit Kfz-Stellplätzen, Scheune, Garten und Erweiterungs-Potential in Mönchsroth (ab 01.12.20 frei)
      • Ihr Haus - Ihr Leben *Naturnah*
        Ihr Haus - Ihr Leben *Naturnah* 
        Dinkelsbühl
        Ausstattung: Gäste WC
        430.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles 1-2-Familienhaus in netter Lage von Dürrwangen
        Tolles 1-2-Familienhaus in netter Lage von Dürrwangen 
        Dürrwangen , Mittelfr
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wenn Sie in Dinkelsbühl kein Grundstück bekommen können.....
        Wenn Sie in Dinkelsbühl kein Grundstück bekommen können..... 
        Mönchsroth
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit großer Dachterrasse
        Zweifamilienhaus mit großer Dachterrasse 
        Dürrwangen , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon
        174.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezahlbares Einfamilienwohnhaus in Wilburgstetten
        Bezahlbares Einfamilienwohnhaus in Wilburgstetten 
        Wilburgstetten
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        275.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für 1444EUR mtl. ziehen Oma und Opa auch mit ein! Mehrgenerationenhaus
        Für 1444EUR mtl. ziehen Oma und Opa auch mit ein! Mehrgenerationenhaus 
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        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten
        528.735 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 170m² Kubus der keine Wünsche offen lässt! Großer Garten inklusive
        170m² Kubus der keine Wünsche offen lässt! Großer Garten inklusive 
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        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        448.670 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für nur 897EUR mtl. in eine schönere Zukunft als Häuslebauer!!!
        Für nur 897EUR mtl. in eine schönere Zukunft als Häuslebauer!!! 
        Stödtlen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        232.179 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dinkelsbühl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dinkelsbühl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dinkelsbühl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dinkelsbühl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dinkelsbühl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dinkelsbühl oder 4-Zimmer-Wohnung in Dinkelsbühl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dinkelsbühl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dinkelsbühl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dinkelsbühl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dinkelsbühl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dinkelsbühl.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.