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      • Autarkes Smiley Mobil Tiny Modul Haus in Dinkelsbühl

        Autarkes Smiley Mobil Tiny Modul Haus in Dinkelsbühl 

        Dinkelsbühl
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, frei
        98.680 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Exklusiv wohnen in bester Lage! Provisionsfrei! **DAVINCI HAUS**

        Exklusiv wohnen in bester Lage! Provisionsfrei! **DAVINCI HAUS** 

        Dinkelsbühl
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        819.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Landwirtschaftliches Anwesen, Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestgebot: 189.000,--€

        Landwirtschaftliches Anwesen, Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestgebot: 189.000,--€ 

        Dinkelsbühl, Seidelsdorf 5
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        189.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wer hier einzieht, mietet Kinderlachen! - Willkommen in Schopfloch

        Wer hier einzieht, mietet Kinderlachen! - Willkommen in Schopfloch 

        Schopfloch , Mittelfr, Seidelsdorf 5
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        158.100 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim auf ca. 3000m² Grund in Wilburgstetten zu verkaufen.

        Eigenheim auf ca. 3000m² Grund in Wilburgstetten zu verkaufen. 

        Wilburgstetten, Seidelsdorf 5
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !!Extravagant*Hochwertig*Top gepflegt*Ihr Traumhaus in Wört!!

        !!Extravagant*Hochwertig*Top gepflegt*Ihr Traumhaus in Wört!! 

        Wört , Württ, Seidelsdorf 5
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elegant und repräsentativ ist das Prestige 2

        Elegant und repräsentativ ist das Prestige 2 

        Stödtlen, Straßenfeld 3
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        343.185 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klassisch und behaglich Wohnen im Life 12V1

        Klassisch und behaglich Wohnen im Life 12V1 

        Stödtlen, Straßenfeld 3
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        318.990 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Arbeiten Sie doch wo Sie wollen! - EFH zwischen DKB und FEU

        Arbeiten Sie doch wo Sie wollen! - EFH zwischen DKB und FEU 

        Schopfloch , Mittelfr, Straßenfeld 3
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        245.900 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage mit guten Erträgen

        Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage mit guten Erträgen 

        Mönchsroth, Straßenfeld 3
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schickes Häuschen mit Terrasse und Gartenhaus in Mönchsroth

        Schickes Häuschen mit Terrasse und Gartenhaus in Mönchsroth 

        Mönchsroth, Straßenfeld 3
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wenn Sie in Dinkelsbühl kein Grundstück bekommen können.....

        Wenn Sie in Dinkelsbühl kein Grundstück bekommen können..... 

        Mönchsroth, Straßenfeld 3
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        234.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsobjekt mit Potential

        Renovierungsobjekt mit Potential 

        Wilburgstetten, Straßenfeld 3
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        139.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus für den Kapitalanleger ...

        Wohnhaus für den Kapitalanleger ... 

        Wilburgstetten, Straßenfeld 3
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäude (Renovierung erforderlich) in Fichtenau-OT

        Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäude (Renovierung erforderlich) in Fichtenau-OT 

        Fichtenau, Straßenfeld 3
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert
        119.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaus in Wilburgstetten: für's tägliche sanfte Erwachen!

        Traumhaus in Wilburgstetten: für's tägliche sanfte Erwachen! 

        Wilburgstetten, Straßenfeld 3
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        145.200 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezahlbares Einfamilienwohnhaus in Wilburgstetten

        Bezahlbares Einfamilienwohnhaus in Wilburgstetten 

        Wilburgstetten, Straßenfeld 3
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        219.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in der Urlaubsregion Hesselberg

        Wohnen in der Urlaubsregion Hesselberg 

        Wittelshofen, Straßenfeld 3
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        223.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaus in Illenschwang mit großem Wirtschaftsgebäude

        Doppelhaus in Illenschwang mit großem Wirtschaftsgebäude 

        Wittelshofen, Straßenfeld 3
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        525.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Festpreis!!   Tolles Einfamilienhaus mit Pool und Büro in Wilburgstetten bei Dinkelsbühl

        Festpreis!! Tolles Einfamilienhaus mit Pool und Büro in Wilburgstetten bei Dinkelsbühl 

        Wilburgstetten, Straßenfeld 3
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dinkelsbühl stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dinkelsbühl überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dinkelsbühl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dinkelsbühl mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dinkelsbühl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dinkelsbühl oder 4-Zimmer-Wohnung in Dinkelsbühl ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dinkelsbühl um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dinkelsbühl oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dinkelsbühl zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dinkelsbühl und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dinkelsbühl.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.