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      • Bezahlbares Einfamilienwohnhaus in Wilburgstetten
        Bezahlbares Einfamilienwohnhaus in Wilburgstetten 
        Wilburgstetten
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        275.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim auf ca. 3000m² Grund in Wilburgstetten zu verkaufen.
        Eigenheim auf ca. 3000m² Grund in Wilburgstetten zu verkaufen. 
        Wilburgstetten
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wenn Sie in Dinkelsbühl kein Grundstück bekommen können.....
        Wenn Sie in Dinkelsbühl kein Grundstück bekommen können..... 
        Mönchsroth
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MOMENTAN RESERVIERT !!! Mönchsroth - Ehemaliges landw. Anwesen mit 2-Fam. Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und Garten ZU VERKAUFEN !
        MOMENTAN RESERVIERT !!! Mönchsroth - Ehemaliges landw. Anwesen mit 2-Fam. Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und Garten ZU VERKAUFEN ! 
        Mönchsroth
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2-Fam.-Wohnhaus mit Kfz-Stellplätzen, Scheune, Garten und Erweiterungs-Potential in Mönchsroth
        259.500 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
        Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen 
        Mönchsroth
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus im grünen mit guter Infrastruktur - Eigentum statt Miete!
        Haus im grünen mit guter Infrastruktur - Eigentum statt Miete! 
        Weiltingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        259.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus im grünen mit guter Infrastruktur - Eigentum statt Miete!
        Haus im grünen mit guter Infrastruktur - Eigentum statt Miete! 
        Weiltingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        264.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück
        Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück 
        Weiltingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        235.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einmalig  -  Großes Haus mit unerschlossenem Bauland zentral in Dinkeslbühl
        Einmalig - Großes Haus mit unerschlossenem Bauland zentral in Dinkeslbühl 
        Dinkelsbühl
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Dieses Unikat ist VERKAUFT !
        Dieses Unikat ist VERKAUFT ! 
        Dinkelsbühl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden
        Auf Anfrage
        Preis
      • VERKAUFT *** VERKAUFT *** VERKAUFT ***
        VERKAUFT *** VERKAUFT *** VERKAUFT *** 
        Dinkelsbühl
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen in Ihrem neuen Haus
        Willkommen in Ihrem neuen Haus 
        Wittelshofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        279.570 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IHRE FAMILIENOASE bauen wir hier, in schönster Lage von Fremdingen
        IHRE FAMILIENOASE bauen wir hier, in schönster Lage von Fremdingen 
        Fremdingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        524.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxhaus - gesundes Wohnerlebnis. Wir bauen jetzt hier in Fremdingen
        Luxhaus - gesundes Wohnerlebnis. Wir bauen jetzt hier in Fremdingen 
        Fremdingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LUXHAUS Lichtblick, Komfortabel wohnen in Fremdingen
        LUXHAUS Lichtblick, Komfortabel wohnen in Fremdingen 
        Fremdingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        604.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxhaus Wohntraum, wohnen Sie hier in Gebersdorf
        Luxhaus Wohntraum, wohnen Sie hier in Gebersdorf 
        Fremdingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        861.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxhaus Kubus, wir bauen genau so wie Sie es wünschen...
        Luxhaus Kubus, wir bauen genau so wie Sie es wünschen... 
        Fremdingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        641.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für 2 Generationen, bauen wir hier Ihr komfortables Doppelhaus ...
        Für 2 Generationen, bauen wir hier Ihr komfortables Doppelhaus ... 
        Fremdingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        786.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnhaus mit angebauter Halle auf tollem Grund - optimal für z.B. Fitnessstudio oder Physiotherapie
        550.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wilburgstetten stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wilburgstetten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wilburgstetten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wilburgstetten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wilburgstetten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wilburgstetten oder 4-Zimmer-Wohnung in Wilburgstetten ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wilburgstetten um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wilburgstetten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wilburgstetten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wilburgstetten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wilburgstetten.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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