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    Online seit: 23.08.2025

    Ihr Traumhaus in Dinkelsbühl: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!

    91550 Dinkelsbühl
    396.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 396.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91550 Dinkelsbühl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dinkelsbühl, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 135,25 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, was für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer Dienstleistungspakete, die es Ihnen ermöglichen, entweder selbst Hand anzulegen oder auf die Expertise unserer Profis zurückzugreifen. Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität!

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur einen hohen Komfort, sondern auch eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit für jeden Raum. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust, während Teppichboden für zusätzlichen Komfort und eine gemütliche Note sorgt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Wärmeversorgung garantiert. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was zusätzlich zur Energieeinsparung beiträgt und Ihr Zuhause nachhaltig macht. Zu den Highlights zählen zudem die Energieeffizienzwand, die Fußbodenheizung und die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, die für eine optimale Wärme- und Schallisolierung sorgen.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Stadtrand von Dinkelsbühl. Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten schnell erreichbar ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen es Ihnen leicht, das Umland zu erkunden und die Vorzüge der Region zu nutzen. Zudem erwarten Sie in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29275319  |  Referenz-ID: 3748-325-kw34-46359


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