Tolles Grundstück mit Altbestand mitten in Neusäß, optimal für Neubebauung!

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in bester Lage von Neusäß, das Ihre Vision vom Traumhaus Realität werden lässt. Das 783 m² große Grundstück ist ideal für eine Wohnnutzung und bietet reichlich Platz für Ihre Neubaupläne. Der bestehende Altbestand kann leicht abgerissen werden, um den Weg für Ihr neues Wohnprojekt freizumachen. Es existiert hier kein Bebauungsplan. Somit Bebauung nach § 34 BauGB möglich. GFZ und GRZ nicht festgelegt. Bebauung E+I+D oder E+D noch ungeklärt. Dies muss noch über einen Bauvorbescheid geklärt werden. Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Wohnträume auf diesem vielversprechenden Grundstück zu verwirklichen.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien. Unser Immobilienbüro hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert. Wir bieten Ihnen mit der langjährigen Erfahrung unserer Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können. Unser Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche. Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung. 1. Maklervertrag Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. 2. Angebot Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus. 3. Vorkenntnis Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 3 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen. 4. Doppeltätigkeit Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden. Provision für Käufer: 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen