AIGNER - Kapitalanlage oder Eigennutzung - Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Kirchheim

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch über einen praktischen Einbauschrank verfügt – ideal zur Aufbewahrung von Jacken, Schuhen oder Haushaltsutensilien. Die helle Einbauküche ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Direkt daneben befindet sich das modern geflieste Duschbadezimmer, ebenfalls mit Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank – Rückzugsort und Wohlfühlraum zugleich. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch ein Esstisch bequem ihren Platz. Der Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen in der Sonne ein und rundet das angenehme Wohngefühl perfekt ab. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.

- idealer Grundriss - Einbauküche - Einbausschrank im Flur - Balkon mit Südausrichtung - Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1972 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 115,6 kWh/(m²*a)