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    Online seit: 03.11.2025

    Setzt jetzt den Grundstein für Euer Traumhaus!

    86688 Marxheim
    360.989 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 360.989 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86688 Marxheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie Ihr Traumhaus der besonderen Art im Home 12 - ein lichtdurchflutetes Zuhause, das Lebensfreude ausstrahlt. Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von 170 m² und eine Vielzahl großzügiger Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit einer offenen Küche kombiniert ist, wird zum kreativen Herzstück Ihres Heims, wo Sie Ihre persönlichen Einrichtungsideen verwirklichen können. Im Obergeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete, großzügige Räume sowie ein modernes Badezimmer, das Komfort und Stil in perfekter Weise vereint.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf steht für innovative Architektur und eine beeindruckende Vielfalt an Hauskonzepten. Wir ermöglichen durchdachte Raumaufteilungen in höchster Qualität - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Unsere HOME-Serie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschossen mit Walmdach. Zudem können unsere Fertighäuser durch Anbauelemente individuell erweitert werden. Drei Hauptgarantien von allkauf: 1. Höchste Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. 2. Klare Bedingungen ohne unangenehme Überraschungen - wir schützen Sie vor den typischen Unsicherheiten beim Hausbau. 3. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Ioana Hartmann

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Ioana Hartmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29455401  |  Referenz-ID: GZ-IH-H12-86688-KW45-J-27715-GS


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