Wohnungspaket aus 3 Wohneinheiten und 3 Stellplätzen in Markkleeberg zur Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei nebeneinanderliegenden Eigentumswohnungen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1996. Die Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen eine Gesamtwohnfläche von ca. 217 m². Jede Wohnung verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und gepflegte Ausstattungsdetails. Durch die Lage der Einheiten nebeneinander ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Kapitalanlage mit solider Rendite als auch für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Zum Wohnungspaket gehören drei Tiefgaragenstellplätze, die den Komfort für Mieter oder Eigennutzer zusätzlich erhöhen. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und laufend instandgehaltenen Zustand, was den Pflegezustand der gesamten Wohnanlage widerspiegelt. Bereits in 2024 wurden alle im Objekt befindlichen Kunststofffenster mit einem Gesamtinvest von 240.000,00 EUR (ca. 30.000 EUR Sonderumlage für den Eigentümer) erneuert. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 20.064 EUR zzgl. NK, was das Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive macht. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung.