1,5 Zi.-Hochparterre-Wohnung mit Küche, ruhig gelegen im Grünen

Die 1,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung eignet sich besonders für Alleinstehende, die von der Natur umgeben, aber ohne Gartenarbeit wohnen möchten. Der ultra-schnelle Glasfaser-Anschluss versorgt zuverlässig mit allen Medien. Der Stellplatz direkt unter den eigenen Fenstern ist praktisch und sicher. Bilder zeigen Zustand vor Reinigung und frischem Anstrich. Sie betreten die nach Süden ausgerichtete Hochparterre-Wohnung vom ruhigen Hof aus über einen eigenen Hauseingang. Der effiziente Schnitt bietet im Hauptzimmer ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und für die praktische Küche. Von hier aus erreichen Sie das optimal geschnittene, innenliegende Bad mit Dusche und Waschmaschinenplatz. Auf die Waschmaschine passt ein Trockner. Es erstrahlt ganz in Weiß und anthrazitfarbenen Feinsteinfliesen und ist mit einer sensorgesteuerten Lüftungsanlage ausgestattet. Ein kleines, separates Schlafzimmer rundet die Wohnung ab. Die Lage der Wohnung im grünen Dorf bietet Naturerlebnis, gute Luft und Ruhe ohne Mühen. Sie müssen sich um keinen Garten kümmern. Viel mehr bietet die grüne Umgebung Naturerlebnis auf Spaziergängen oder Picknicks im Freien. Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit lassen sich mit einem modernen Wohnstil verbinden. Das Haus wurde mit einer hochmodernen Holzpellet-Zentralheizung ausgestattet. Das senkt Ihre Kosten für Wärme und Warmwasser, sowie Ihren CO2-Abdruck unter KfW40-Standard. Wohnen Sie unabhängig von Gas und Öl. Die verwendeten Holzpellets sind ein Abfallprodukt der regionalen Holzverarbeitung von nachhaltigen, deutschen Hölzern. Das charmante Gebäude aus der Hochzeit der norddeutschen Backsteinarchitektur wurde ursprünglich als repräsentative Meierei in der Ortsmitte direkt gegenüber der Dorfeiche errichtet. Auf diese Geschichte verweist der Name „Alte Meierei“. Der ganze Ort ist sehr ruhig, da keine Durchfahrtsstraße durch ihn führt. Sie erlauschen die jeweilige Jahreszeit am wechselnden Gesang der Vogelwelt. Einige der herrschaftlichen Bauernhäuser

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - fast Alleinlage zum Hof - ungewöhnlich ruhige Wohnung - vollständig modernisiert 2022; wunderschöne Meierei von 1939 umgenutzt - moderne Holzpellet-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung - senkt Wärmekosten, Primärenergieverbrauch und CO2-Steuer - Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad - alles da! - ultra-schneller Glasfaseranschluss; optional Kabel-TV - für Medien und Internet - weiße Wände und Decken - lässt Räume größer erscheinen - moderne Einbauküche - leichter einziehen - kein Garten; ohne Verantwortung für Garten - keine Gartenarbeit - Südausrichtung und moderne Kunststoff-Fenster - lichtdurchflutet - modernes Bad mit Dusche; innenliegend, sensorgesteuerte Lüftung, 6 m², italienische Fliesen, inkl. Waschmaschinenplatz - für maximalen Komfort - eigener Hauseingang vom geschützten Hof - besondere Ruhe - Stellplatz direkt unter den eigenen Fenstern (20 €); weiterer Stellplatz u.U. möglich - praktisch und sicher - Kellerverschlag (10 €) optional - für Extra-Stauraum - Hausmeister - keine Reinigungs- oder Winterdienstpflichten - hochwertige, weiße Holz-Stiltüren - hochwertig wohnen - Blick in die Ferne und auf Storchennest - für Naturverbundenheit - schwalbenfreundliches Haus; Nabu-Auszeichnung - für noch mehr Naturverbundenheit

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.