Erschlossenes Baugrundstück - bis zu 3 MFH in Schmalfeld zu verkaufen. Bauen vor den Toren Hamburgs!

Die Gemeinde Schmalfeld (PLZ 24640) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und gehört zum Amt Auenland Südholstein. Mit rund 2.000 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, ländliche Wohnlage in naturnaher Umgebung – geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Trotz der idyllischen Lage ist Schmalfeld verkehrsgünstig angebunden: Über die B206 und die A7 erreicht man Hamburg in etwa 45 Minuten, Neumünster in rund 15 Minuten und Kaltenkirchen in nur 10 Minuten. So verbindet der Ort das Leben im Grünen mit der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, Kindertagesstätten, einen Sportverein sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kaltenkirchen oder Bad Bramstedt. Schmalfeld ist Teil einer aktiven Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen. Spazier- und Radwege rund um die Schmalfelder Au laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, familiärer Atmosphäre und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg macht Schmalfeld zu einem attraktiven Wohnort – ideal für Familien, Paare und Pendler, die ein entspanntes Umfeld mit guter Infrastruktur suchen.