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Großes Grundstück mit freistehendem Gebäude und 2 Garagen in Kerbfeld

Humprechtshäuser Str. 3-4 3-4, 97491 Aidhausen

190.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

166 m²

Wohnfläche

790 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	190.000 €
Käufercourtage:	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des notariellen Kaufpreises

Wohnfläche:	166,2 m²
Grundstück:	790 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr:	1873

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Kachelofen
Baujahr:	1873

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Standort

Humprechtshäuser Str. 3-4 3-4, 97491 Aidhausen

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Beschreibung

Immo Paradise 111fb830 91c01898 508167#104

Ausstattung

Dieses zweistöckige, ländliche Anwesen umfasst 7 Räume plus großer Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, diverse kleinere Räumlichkeiten. Durch viel Liebe und handwerkliches Geschick kann es wieder im neuen Glanz erstrahlen. Die Räume haben eine gemütliche Größe, ein Kaminanschluß ist bereits vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, ein Heizungsraum, diverse Räume über und neben der Garage und verschiedene Kellerräume. Das gesamte Anwesen besteht aus 2 nebeneinanderliegenden Grundstücken, bei dem ein Gebäude aber teilabgerissen ist. Für das Grundstück bestehen Kellerzugangsrechte, welche ich gern vor Ort genauer erklären kann.

Lage

Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten: 1965 Bau der Garagen bzw. Nebengebäude 1971 großer Um- und Anbau des Wohnhauses 1996 Einbau Ölheizung 2000 Einbau Kunststofffenster 2015 Fassadenrenovierung / Wanddämmung 2015 Dachverbreiterung 2015 Dachrinnenerneuerung 2015 Lichtwellenplatten für Balkon 2019 Haustürerneuerung 2021 Elektroarbeiten Küche 2021 Erneuerung Dachfenster 2021 Neue Thermosthatventile für die Heizkörper 2021 teilweise Erneuerung der Zimmertüren 2025 Glasfaserkabelanschluß im Haus

Immo-Paradise

Angelika Rönnebeck

Impressum

Exposé-ID: 29457303 | Referenz-ID: 508167#104

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