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Freie Häuser in Hofheim/Unterfranken

In Hofheim/Unterfranken und Umgebung stehen derzeit 76 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 43 Einfamilienhäuser und 5 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 1 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 0 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • In zentraler Lage - viel Platz, viele Möglichkeiten!

    In zentraler Lage - viel Platz, viele Möglichkeiten! 

    Hofheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
    69.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnhaus im Ortskern - sofort bezugsfertig.

    Wohnhaus im Ortskern - sofort bezugsfertig. 

    Hofheim
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    129.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
  • Zwei Häuser im Doppelpack

    Zwei Häuser im Doppelpack 

    Hofheim in Unterfranken / Eichelsdorf
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    380.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Haus in 97461 Hofheim, Hofheimer Str.

    Zwangsversteigerung Haus in 97461 Hofheim, Hofheimer Str. 

    Hofheim
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    14.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hofheimer Straße in Hofheim

    Zwangsversteigerung Haus, Hofheimer Straße in Hofheim 

    Hofheim
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    14.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

    Hofheim
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    131 m²
    Wohnfläche
  • Generationenwohnhaus - viele, großzügige Räume, Garage, Solaranlage, großer Garten, Brunnen

    Generationenwohnhaus - viele, großzügige Räume, Garage, Solaranlage, großer Garten, Brunnen  

    Hofheim
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    180.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Hofheim/Unterfranken-3km- für Sanierer- ehem. Mühlenanwesen, Randlage,1.500m2 Grundstück

    Hofheim/Unterfranken-3km- für Sanierer- ehem. Mühlenanwesen, Randlage,1.500m2 Grundstück 

    Hofheim
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, barrierefrei, frei
    46.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Faszinierend - Feudal - Fränkisch

    Faszinierend - Feudal - Fränkisch 

    Hofheim in Unterfranken/Rügheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wahnsinn..das Exklusiv Stadthaus .....komplett bezugsfertig ..nur noch einziehen...

    Wahnsinn..das Exklusiv Stadthaus .....komplett bezugsfertig ..nur noch einziehen... 

    Suhl
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    295.666 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
  • +++  Ihr Traumhaus im Neubaugebiet ++ Haßfurt-OT +++

    +++ Ihr Traumhaus im Neubaugebiet ++ Haßfurt-OT +++ 

    Haßfurt
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    312.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Nebengebäuden

    Wohnhaus mit Nebengebäuden 

    Haßfurt-OT
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    120.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viva La Zuhause. Lebe deinen Traum vom Eigenheim!

    Viva La Zuhause. Lebe deinen Traum vom Eigenheim! 

    Haßfurt
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
    254.172 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Liebevoll renoviertes Einfamilienwohnhaus!

    Liebevoll renoviertes Einfamilienwohnhaus! 

    Riedbach
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viva la Bungalow - Bau dein Haus auf einer Ebene!

    Viva la Bungalow - Bau dein Haus auf einer Ebene! 

    Haßfurt
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
    242.784 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Viva la Zuhause - Schaffe dir dein eigenes Zuhause!

    Viva la Zuhause - Schaffe dir dein eigenes Zuhause! 

    Haßfurt
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
    274.026 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus am See, Alleinlage inklusive hochwertiges Interieur

    Haus am See, Alleinlage inklusive hochwertiges Interieur 

    Stadtlauringen
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

    Haßfurt
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    131 m²
    Wohnfläche
  • Sofort bezugsfähig mit pflegeleichtem Grundstück!

    Sofort bezugsfähig mit pflegeleichtem Grundstück! 

    Ermershausen
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, frei
    95.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ehemaliges Bauernhaus

    Ehemaliges Bauernhaus 

    Ermershausen
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
    82.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hofheim/Unterfranken stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hofheim/Unterfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hofheim/Unterfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hofheim/Unterfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hofheim/Unterfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hofheim/Unterfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Hofheim/Unterfranken ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hofheim/Unterfranken um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hofheim/Unterfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hofheim/Unterfranken zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hofheim/Unterfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hofheim/Unterfranken.

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