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      • Neu
        Prächtiges Fachwerkhaus am Salzmarkt mit vielen Extras und Wohnkomfort, Wohnfl. 290m²!
        Prächtiges Fachwerkhaus am Salzmarkt mit vielen Extras und Wohnkomfort, Wohnfl. 290m²! 
        Königsberg i Bay
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Gelegenheit! Saniert, mit viel Platz und vielen Möglichkeiten!
        Ihre Gelegenheit! Saniert, mit viel Platz und vielen Möglichkeiten! 
        Königsberg i Bay
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert
        398.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Denkmalgeschützte Jugendherberge (ehem. Kellerei u. Sanatorium) mit 1.300m² Nutzfläche, Grd. 7.531m²
        860.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus mit überbautem Innenhof - Königsberg i. Bay. OT
        1-2 Familienhaus mit überbautem Innenhof - Königsberg i. Bay. OT 
        Königsberg i Bay
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        168.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Preissenkung! Viel Platz für viel Familie...
        Preissenkung! Viel Platz für viel Familie... 
        Klaubmühle
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        275.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Preissenkung !   Geräumiges Wohnhaus mit Doppelgarage und großem Garten in ruhiger Lage
        Preissenkung ! Geräumiges Wohnhaus mit Doppelgarage und großem Garten in ruhiger Lage 
        Königsberg i Bay
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage
        275.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wahnsinn..das Exklusiv Stadthaus .....komplett bezugsfertig ..nur noch einziehen...
        Wahnsinn..das Exklusiv Stadthaus .....komplett bezugsfertig ..nur noch einziehen... 
        Suhl (Suhl)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.666 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ein/Mehrfamilienhaus in 97486 Königsberg, Hirtengasse
        Ein/Mehrfamilienhaus in 97486 Königsberg, Hirtengasse 
        Königsberg i Bay
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        45.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Gelegenheit: Wohnhaus mit Nebengebäude
        Gelegenheit: Wohnhaus mit Nebengebäude 
        Königsberg i Bay, Hirtengasse xxx
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        45.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu erbautes Einfamilienhaus in Königsberg, OT
        Neu erbautes Einfamilienhaus in Königsberg, OT 
        Königsberg i Bay
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        450.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Königsberg OT - Gemütlich und idyllisch mit tollem Blick in die Natur!
        Königsberg OT - Gemütlich und idyllisch mit tollem Blick in die Natur! 
        Königsberg i Bay
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Königsberg OT - Für den Handwerker - Anwesen mit vielen Möglichkeiten!
        Königsberg OT - Für den Handwerker - Anwesen mit vielen Möglichkeiten! 
        Königsberg i Bay
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        98.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hofheim OT - Fränkisches Anwesen mit viel Platz für Familie und Hobby!
        Hofheim OT - Fränkisches Anwesen mit viel Platz für Familie und Hobby! 
        Hofheim , Unterfr
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        110.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schickes Wohnhaus mit großem Nebengebäude in zentraler Lage, Wfl. ca. 100m², Grd. 250 m²
        Schickes Wohnhaus mit großem Nebengebäude in zentraler Lage, Wfl. ca. 100m², Grd. 250 m² 
        Hofheim , Unterfr
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow in bevorzugter Wohnlage in Haßfurt, Stadtteil Sylbach, zu verkaufen
        Bungalow in bevorzugter Wohnlage in Haßfurt, Stadtteil Sylbach, zu verkaufen 
        Haßfurt
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
      • OHB Haus - Vorteil Hanglage - Ihr regionaler Massivhausbauer zum günstigen Festpreis
        308.950 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • OHB
        265.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 315.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        3-Fam. Haus in Haßfurt - Sylbach - Hanglage
        3-Fam. Haus in Haßfurt - Sylbach - Hanglage 
        Haßfurt
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        460.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Haus in Goßmannsdorf
        Schönes Haus in Goßmannsdorf 
        Hofheim , Unterfr, Königsberger Str. 15
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Königsberg/Bayern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Königsberg/Bayern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Königsberg/Bayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Königsberg/Bayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Königsberg/Bayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Königsberg/Bayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Königsberg/Bayern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Königsberg/Bayern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Königsberg/Bayern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Königsberg/Bayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Königsberg/Bayern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Königsberg/Bayern.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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