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Freie Häuser in Haßfurt

Bei aktuell 85 in Haßfurt und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 51 Einfamilienhäuser und 9 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 1 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 0 Reihenmittelhäuser an.

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  • Sie haben bereits ein Grundstück in und um Haßfurt und suchen eine Hausbaufirma

    Sie haben bereits ein Grundstück in und um Haßfurt und suchen eine Hausbaufirma 

    Haßfurt
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
  • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

    Haßfurt
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    131 m²
    Wohnfläche
  • Eine Immobilie vom Feinsten - Inkl. zweitem vollerschlossenem Grundstück

    Eine Immobilie vom Feinsten - Inkl. zweitem vollerschlossenem Grundstück 

    Haßfurt
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    795.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ALLES AUF EINER EBENE ... und mit möglicher ELW, sowie Doppelgarage  - 5 km von Haßfurt entfernt - Obj.-Nr. 1383

    ALLES AUF EINER EBENE ... und mit möglicher ELW, sowie Doppelgarage - 5 km von Haßfurt entfernt - Obj.-Nr. 1383 

    Haßfurt
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Nebengebäuden

    Wohnhaus mit Nebengebäuden 

    Haßfurt-OT
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    120.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Haßfurt OT - Zum Sanieren - Mit Eigenleistung ins Eigenheim!

    Haßfurt OT - Zum Sanieren - Mit Eigenleistung ins Eigenheim! 

    Haßfurt
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, frei
    39.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +++  Ihr Traumhaus im Neubaugebiet ++ Haßfurt-OT +++

    +++ Ihr Traumhaus im Neubaugebiet ++ Haßfurt-OT +++ 

    Haßfurt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    312.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tolles Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage von Knetzgau

    Tolles Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage von Knetzgau 

    Knetzgau
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Am Tor zum Steigerwald und doch zentral - Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Knetzgau

    Am Tor zum Steigerwald und doch zentral - Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Knetzgau 

    Knetzgau
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Mächtiges Schloss über dem Main, Top-Zustand

    Mächtiges Schloss über dem Main, Top-Zustand 

    Theres
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    2.000.000 €
    Kaufpreis
    4.716 m²
    Wohnfläche
    50
    Zimmer
  • Zauberhaftes Liebhaberobjekt

    Zauberhaftes Liebhaberobjekt 

    Zeil am Main
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  •  Theres OT - Optimal für 2 Generationen oder zur Teilvermietung!

    Theres OT - Optimal für 2 Generationen oder zur Teilvermietung! 

    Theres
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    145.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus in sehr schöner Lage

    Ihr Traumhaus in sehr schöner Lage 

    Sand
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    393.030 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • **Ihr Traumhaus - mit Platz für die gesamte Familie**

    **Ihr Traumhaus - mit Platz für die gesamte Familie** 

    Sand
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    343.331 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Im Ortskern - evtl. als Wohnhaus geeignet - Ihre Gelegenheit!

    Im Ortskern - evtl. als Wohnhaus geeignet - Ihre Gelegenheit! 

    Sand
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    129.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Sie haben bereits ein Grundstück in und um Knetzgau und suchen eine Hausbaufirma

    Sie haben bereits ein Grundstück in und um Knetzgau und suchen eine Hausbaufirma 

    Knetzgau
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
  • SONNENHANG MAINTAL, NAHE HAS: EFH, 240m² WFL, 800m² GRUND, NG, DOPPELGARAGE, SAUNA, POOL !

    SONNENHANG MAINTAL, NAHE HAS: EFH, 240m² WFL, 800m² GRUND, NG, DOPPELGARAGE, SAUNA, POOL ! 

    Gädheim
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ortsrand! Einfamilienhaus in 97519 Riedbach-Kleinsteinach, 12 km von Haßfurt, 6 km von Hofheim

    Ortsrand! Einfamilienhaus in 97519 Riedbach-Kleinsteinach, 12 km von Haßfurt, 6 km von Hofheim 

    Riedbach
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus freistehend in Abersfeld

    Einfamilienhaus freistehend in Abersfeld 

    Schonungen
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    170.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Komfort und Design perfekt kombiniert das Stadthaus 124 in 97499 Pusselsheim Town & Country Massivhaus schlüsselfertig

    Komfort und Design perfekt kombiniert das Stadthaus 124 in 97499 Pusselsheim Town & Country Massivhaus schlüsselfertig 

    Donnersdorf
    10,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    214.250 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Haßfurt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Haßfurt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Haßfurt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Haßfurt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Haßfurt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Haßfurt oder 4-Zimmer-Wohnung in Haßfurt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Haßfurt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Haßfurt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Haßfurt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Haßfurt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Haßfurt.

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