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      • Schmuckstück: Nutzungsfreies Fachwerkhaus mit Ausbaureserven, Wfl./Nfl. 550m2
        Schmuckstück: Nutzungsfreies Fachwerkhaus mit Ausbaureserven, Wfl./Nfl. 550m2 
        Zeil a. Main
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 315.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • OHB Haus - Vorteil Hanglage - Ihr regionaler Massivhausbauer zum günstigen Festpreis
        308.950 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • OHB
        265.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
        Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage! 
        Zeil a. Main
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus -  Einliegerwohnung möglich
        Gepflegtes Einfamilienhaus - Einliegerwohnung möglich 
        Zeil a. Main
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten, Grund 1.123m², große Nebengebäude und viel Grün!
        Charmantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten, Grund 1.123m², große Nebengebäude und viel Grün! 
        Zeil a. Main
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        150.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Niedrigenergiehaus in schöner Naturlage , ca. 163m² Wfl., 703m² Grund, 5 Zi.!
        Exklusives Niedrigenergiehaus in schöner Naturlage , ca. 163m² Wfl., 703m² Grund, 5 Zi.! 
        Zeil a. Main
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 120m² große OG-Wohnung ab 1.11.2020 frei! Ruhig gelegenes 2-FH mit weiteren Ausbaureserven im Dach!
        120m² große OG-Wohnung ab 1.11.2020 frei! Ruhig gelegenes 2-FH mit weiteren Ausbaureserven im Dach! 
        Ebelsbach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für zwei Generationen oder die große Familie - Ihre Gelegenheit!
        Für zwei Generationen oder die große Familie - Ihre Gelegenheit! 
        Knetzgau
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Königsberg OT - Gemütlich und idyllisch mit tollem Blick in die Natur!
        Königsberg OT - Gemütlich und idyllisch mit tollem Blick in die Natur! 
        Königsberg i Bay
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Einliegerwohnung u. Doppelgarage in sonnenverwöhnter Ortsrandlage, Grd. 948m², Wfl. 220m²!
        Haus mit Einliegerwohnung u. Doppelgarage in sonnenverwöhnter Ortsrandlage, Grd. 948m², Wfl. 220m²! 
        Ebelsbach
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        380.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit viel Platz und Extras, Wohn- u. Nutzfl. 350m², Grd. 564m²!
        Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit viel Platz und Extras, Wohn- u. Nutzfl. 350m², Grd. 564m²! 
        Ebelsbach
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Systemgastronomie mit familiärer Note.
        Systemgastronomie mit familiärer Note. 
        Haßfurt, Zeilerstr. 6
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        419.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
      • Charmantes Wohnhaus (DHH) mit 3 Garagen in ruhiger Lage, Grd. 440m², Wfl. 130m² + Ausbaureserven!
        Charmantes Wohnhaus (DHH) mit 3 Garagen in ruhiger Lage, Grd. 440m², Wfl. 130m² + Ausbaureserven! 
        Haßfurt
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Stein auf Stein in's Eigenheim
        Stein auf Stein in's Eigenheim 
        Ebelsbach
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        288.710 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***Einfamilienhaus mit großen Garten mitten in Ebelsbach
        ***RESERVIERT***Einfamilienhaus mit großen Garten mitten in Ebelsbach 
        Ebelsbach
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nähe Bahnhof: Interessantes Gebäude mit Gastwirtschaft im Erdgeschoss!
        Nähe Bahnhof: Interessantes Gebäude mit Gastwirtschaft im Erdgeschoss! 
        Haßfurt
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Fam. Haus in Haßfurt - Sylbach - Hanglage
        3-Fam. Haus in Haßfurt - Sylbach - Hanglage 
        Haßfurt
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        460.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • IHRE GELEGENHEIT in Ebelsbach +++++
        IHRE GELEGENHEIT in Ebelsbach +++++ 
        Ebelsbach, Schützenstr. xxx
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        186.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zeil a. Main stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zeil a. Main überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zeil a. Main sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zeil a. Main mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zeil a. Main gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zeil a. Main oder 4-Zimmer-Wohnung in Zeil a. Main ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zeil a. Main um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zeil a. Main oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zeil a. Main zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zeil a. Main und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zeil a. Main.

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