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      • Attraktive und vielseitige Gewerbeimmobilie mit einer Wohneinheit
        Attraktive und vielseitige Gewerbeimmobilie mit einer Wohneinheit 
        Zapfendorf, Laufer Str. 26
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        659.999 €
        Kaufpreis
        959 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Historisches Mühlengebäude im Naturpark Steigerwald
        Historisches Mühlengebäude im Naturpark Steigerwald 
        Ebrach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.899.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2 Doppelhaushälften. Gemütliches Zuhause in traumhafter Lage - perfekt für Ihre Familie!
        630.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Sonnige, ruhige Altstadtlage: Großes 1-2 Fam.-Wohnhaus mit Garage, Dachterrasse und Nebengebäude!
        270.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gelegenheit - Kapitalanlage in zentraler Lage!
        Gelegenheit - Kapitalanlage in zentraler Lage! 
        Eltmann
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        229.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen mit Weitblick
        Wohnen mit Weitblick 
        Eltmann, Rückertstr 17
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        227.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus (ehem. Gasthof) mit Garagen, Terrassen, Hof, Grd. 1.139m², Wohnfl./Nutzfl. 780m²
        Gepflegtes Haus (ehem. Gasthof) mit Garagen, Terrassen, Hof, Grd. 1.139m², Wohnfl./Nutzfl. 780m² 
        Breitbrunn , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zeil OT - Geräumig wohnen - mit Eigenleistung ins Eigenheim!
        Zeil OT - Geräumig wohnen - mit Eigenleistung ins Eigenheim! 
        Zeil a. Main
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        149.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT - Schönes Haus Nähe Bamberg - Mainblick vom Garten aus
        RESERVIERT - Schönes Haus Nähe Bamberg - Mainblick vom Garten aus 
        Eltmann
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus mit Scheune in Ebelsbach
        Wohnhaus mit Scheune in Ebelsbach 
        Ebelsbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        65.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
      • Platz für Ihre Familie mit großem Grundstück!
        Platz für Ihre Familie mit großem Grundstück! 
        Sand a. Main
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        239.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rund 450 m² extra: Bauernhaus mit Ausbau- u. Gestaltungspotenzial - idyllisch bei Bamberg
        Rund 450 m² extra: Bauernhaus mit Ausbau- u. Gestaltungspotenzial - idyllisch bei Bamberg 
        Oberaurach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Top saniertes Zweifamilienhaus
        Top saniertes Zweifamilienhaus 
        Zeil a. Main
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mietkaufberechtigung prüfen  |  Bonuszahlung prüfen!
        Mietkaufberechtigung prüfen | Bonuszahlung prüfen! 
        Kirchlauter
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        319.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus vor den Toren Bambergs
        Zweifamilienhaus vor den Toren Bambergs 
        Viereth-Trunstadt
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schlösschen vor den Toren Bambergs
        Schlösschen vor den Toren Bambergs 
        Viereth-Trunstadt
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
      • ELK Haus mit eigenem Charakter
        ELK Haus mit eigenem Charakter 
        Lauter , Oberfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        339.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein MUSS für den Handwerker
        Ein MUSS für den Handwerker 
        Oberaurach
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        155.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Königsberg OT - Historisches Anwesen - Ihre besondere Gelegenheit!
        189.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • EHEMALIGES BAUERNHAUS auf großem Grundstück (Randlage) - Obj.-Nr. 1425 - Anwesen in 97486 Königsberg OT
        EHEMALIGES BAUERNHAUS auf großem Grundstück (Randlage) - Obj.-Nr. 1425 - Anwesen in 97486 Königsberg OT 
        Königsberg i Bay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        255.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ebelsbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ebelsbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ebelsbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ebelsbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ebelsbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ebelsbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Ebelsbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ebelsbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ebelsbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ebelsbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ebelsbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ebelsbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.