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      • Bauernhaus in Dippach
        Bauernhaus in Dippach 
        Eltmann, Am Mühlbach 2
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        119.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97483 Eltmann, Brauereistr.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97483 Eltmann, Brauereistr. 
        Eltmann
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        166.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
      • Schnäppchen ! Wunderbares Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
        Schnäppchen ! Wunderbares Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 
        Oberhaid , Oberfr
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***Einfamilienhaus mit großen Garten mitten in Ebelsbach
        ***RESERVIERT***Einfamilienhaus mit großen Garten mitten in Ebelsbach 
        Ebelsbach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumgrundstück in Eltmann
        Traumgrundstück in Eltmann 
        Eltmann
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        229.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2-Familienhaus in Ebelsbach - eine interessante Kapitalanlage
        2-Familienhaus in Ebelsbach - eine interessante Kapitalanlage 
        Ebelsbach
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        298.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eltmann: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
        Eltmann: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage 
        Eltmann
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        166.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
      • Haus mit viel Potenzial !
        Haus mit viel Potenzial ! 
        Eltmann
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Mit Überblick und Baugrundstück
        Mit Überblick und Baugrundstück 
        Lauter , Oberfr
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Eltmann
        Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Eltmann 
        Eltmann
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Individuelles Bauhaus, eine Villa oder doch ein Bungalow
        Individuelles Bauhaus, eine Villa oder doch ein Bungalow 
        Eltmann
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        k.A.
        Preis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Breitbrunn / Haßfurt Unterfranken
        Einfamilienhaus Breitbrunn / Haßfurt Unterfranken 
        Breitbrunn , Unterfr
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbares Anwesen mit über 470 m² Wohn- u. Nutzfläche!
        Vielseitig nutzbares Anwesen mit über 470 m² Wohn- u. Nutzfläche! 
        Viereth-Trunstadt
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stufenlos glücklich in Breitbrunn/Kottendorf - Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach
        Stufenlos glücklich in Breitbrunn/Kottendorf - Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach 
        Breitbrunn , Unterfr
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        211.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Haus in Breitbrunn / Kottendorf für alle Lebensphasen – einfach flexibel
        Das Haus in Breitbrunn / Kottendorf für alle Lebensphasen – einfach flexibel 
        Breitbrunn , Unterfr
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        242.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Handwerker gesucht! Kleines freistehendes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Gerach
        Handwerker gesucht! Kleines freistehendes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Gerach 
        Viereth-Trunstadt, Am Anger 2
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        69.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienwohnhaus mit 3 Garagen
        Zweifamilienwohnhaus mit 3 Garagen 
        Oberaurach, Klingenstr. 7
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        218.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit 3 Scheunen
        Einfamilienhaus mit 3 Scheunen 
        Oberaurach
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-Familienhaus zur Kapitalanlage in Viereth-Trunstadt
        3-Familienhaus zur Kapitalanlage in Viereth-Trunstadt 
        Viereth-Trunstadt
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        294.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Oberaurach OT - Optimal für Ihre Familie - wohnen in ruhiger Lage!
        Oberaurach OT - Optimal für Ihre Familie - wohnen in ruhiger Lage! 
        Oberaurach
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stettfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stettfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stettfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stettfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stettfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stettfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Stettfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stettfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stettfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stettfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stettfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stettfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stettfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.