


Online seit: 04.11.2025
2,5 Zimmer Souterrainwohnung
89614 Öpfingen750 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGarage / StellplatzprovisionsfreiSouterrain
Eckdaten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 210 € |
| Kaution: | 2.250 € |
Beschreibung
Diese großzügige, durchdachte, helle und 2018 grundsanierte Souterrain-Wohneinheit befindet sich in einem Einfamilienhaus mit separatem Zugang. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist etwa 200 m vom Ortszentrum entfernt.
Der schöne Küchen-Essberereich ist mit dem Wohnzimmer kombiniert. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein geräumiges, möbliertes Badezimmer mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer. Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine dezentrale Be-/ Entlüftung der Räume runden den gehobenen Standard ab.
Eine Besichtigung ist nur möglich, wenn zuerst eine Selbstauskunft zugesendet wird.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und für max. 2 erwachsene Personen ausgelegt. Haustiere sind nicht gestattet.
Ihr Fahrzeug können Sie gerne auf dem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück abstellen.
Eine ÖPNV-Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Eingangsbereich und Bad Fliesen
- Wohn-und Schlafraum Vinyl
- Neuwertige Einbauküche
- Neuwertige Badmöbel
- Abstellraum
- Windgeschützter Freisitz
- Fahrradbox
Lage
Die selbständige Gemeinde Öpfingen liegt am Südrand der mittleren Flächenalb am nördlichen Donauufer, sowie an der B311 zwischen Ulm und Ehingen. Die Nachbargemeinden sind die Große Kreisstadt Ehingen mit den angrenzenden Teilorten Gamerschwang und Rißtissen, die Gemeinden Oberdischingen und Griesingen sowie die Stadt Erbach mit dem Teilort Ersingen und die Gemeinde Allmendingen mit dem Teilort Niederhofen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29457616 | Referenz-ID: 145847
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