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    Online seit: 04.11.2025

    2,5 Zimmer Souterrainwohnung

    89614 Öpfingen
    750 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzprovisionsfreiSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 750 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €
    Kaution: 2.250 €

    Standort

    89614 Öpfingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige, durchdachte, helle und 2018 grundsanierte Souterrain-Wohneinheit befindet sich in einem Einfamilienhaus mit separatem Zugang. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist etwa 200 m vom Ortszentrum entfernt. Der schöne Küchen-Essberereich ist mit dem Wohnzimmer kombiniert. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein geräumiges, möbliertes Badezimmer mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer. Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine dezentrale Be-/ Entlüftung der Räume runden den gehobenen Standard ab. Eine Besichtigung ist nur möglich, wenn zuerst eine Selbstauskunft zugesendet wird. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und für max. 2 erwachsene Personen ausgelegt. Haustiere sind nicht gestattet. Ihr Fahrzeug können Sie gerne auf dem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück abstellen. Eine ÖPNV-Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar.

    Ausstattung

    Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Eingangsbereich und Bad Fliesen - Wohn-und Schlafraum Vinyl - Neuwertige Einbauküche - Neuwertige Badmöbel - Abstellraum - Windgeschützter Freisitz - Fahrradbox

    Lage

    Die selbständige Gemeinde Öpfingen liegt am Südrand der mittleren Flächenalb am nördlichen Donauufer, sowie an der B311 zwischen Ulm und Ehingen. Die Nachbargemeinden sind die Große Kreisstadt Ehingen mit den angrenzenden Teilorten Gamerschwang und Rißtissen, die Gemeinden Oberdischingen und Griesingen sowie die Stadt Erbach mit dem Teilort Ersingen und die Gemeinde Allmendingen mit dem Teilort Niederhofen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29457616  |  Referenz-ID: 145847


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