360° I Gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Südbalkon und Garage – zeitnah bezugsfrei

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, helle Räumlichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit im Jahr 2013 durch die aktuellen Eigentümer in eine moderne 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahmen erfolgte eine umfassende Modernisierung, die die Immobilie auf den heutigen Stand gebracht hat. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit einer Badewanne, sowie einer separaten Dusche ausgestattet – modern, zeitlos und funktional zugleich. Auch das separate WC wurde im Zuge der Sanierung modernisiert. Die Einbauküche aus dem Jahr 2013 fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte – ideal für den täglichen Gebrauch. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen oder ein gemütliches Frühstück im Freien genießen. Durch die südliche Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und einer angenehmen Helligkeit. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die sich individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!