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2-Zimmer-Eigentumswohnung zw. Uni und Zentrum

38100 Braunschweig

136.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	136.000 €
Hausgeld:	140 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	40 m²
Nutzfläche:	8 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	5
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1997
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1997

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

38100 Braunschweig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1997 am Rand der Innenstadt in Nähe zur Universität errichtet. Die 2-Zimmer-Wohung im 4. Obergeschoss hat 40 m² Wohnfläche bestehend aus Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer Bad und Balkon. Eine Einbauküche wird mit verkauft. Der dazugehörige PKW-Einstellplatz befindet sich auf dem Parkdeck hinter dem Haus.

Ausstattung

Fahrstuhl, Fernwärme, Balkon, PKW-Stellplatz, Abstellraum auf dem Boden, Einbauküche.

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Wendenstraße, mitten im Herzen von Braunschweig, im Stadtteil Hagen. Die Straße verläuft vom Hagenmarkt im Süden bis zum Wendentor im Norden und ist Teil eines gewachsenen innerstädtischen Quartiers mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine hervorragende Anbindung gewährleisten.

Sonstiges

Baujahr: 1997 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C

Rühland Immobilien GmbH

Herr Marcus Baumgarth

Impressum

Exposé-ID: 29459349 | Referenz-ID: RU08722190

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