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    Online seit: 05.11.2025

    Design trifft Wohnkomfort: 3,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Stellplatz

    74366 Kirchheim am Neckar
    1.300 €
    Kaltmiete
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit FensterPersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Warmmiete: 1.625 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 75 €
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 3.900 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    74366 Kirchheim am Neckar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem architektonisch besonderen Haus und besticht durch ihre klaren Linien, durchlaufenden Holzelemente und faszinierenden Lichteinfälle. Die Kombination aus warmen Materialien und moderner Gestaltung verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Raum für Individualität und entspannte Stunden. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme in allen Räumen, während die Videosprechanlage zusätzliche Sicherheit bietet. Durchdachte Grundrisse, stilvolle Details und ein besonderes Wohngefühl machen diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Qualität und ein außergewöhnliches Zuhause legen. Eine Garage mit Schiebestellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables, platzsparendes Parken direkt am Haus.

    Ausstattung

    - Architektenhaus mit durchlaufenden Holzelementen - Helle Räume mit besonderen Lichteinfällen - Offener Wohn-/Essbereich mit Balkon - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Videosprechanlage - Garagenstellplatz mit Schiebestellplatz

    Lage

    Kirchheim am Neckar ist eine Gemeinde mit rund 5.900 Einwohnern im Landkreis, die etwa 12 Kilometer südwestlich von Heilbronn und etwa 17 Kilometer nördlich von Ludwigsburg liegt. Kirchheim ist ein Weinbauort, dessen Lagen zur Großlage Stromberg im Bereich Württembergisch Unterland des Weinbaugebietes Württemberg zählen. Mit der Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn 81 ist die Gemeinde an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Bundesstraße 27 verläuft durch Kirchheim. Der Ort liegt an der Frankenbahn (Stuttgart – Würzburg). Es gibt ungefähr im Halbstunden-Takt Verbindungen mit RegionalBahn-Zügen in Richtung Stuttgart und in Richtung Heilbronn. Busverbindungen bestehen nach Bönnigheim, Gemmrigheim, Walheim und Besigheim. Auch mit dem Schiff ist Kirchheim zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle unterhalb des Bahnhofs. Die Gemeinde verfügt über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Daneben gibt es noch je zwei kommunale und evangelische sowie einen römisch-katholischen Kindergarten.

    Sonstiges

    Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.
    Logo Ilay Öztürk

    P Immobilien Beratung GmbH

    Ilay Öztürk

    Impressum

    Exposé-ID: 29459689  |  Referenz-ID: 5053


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