°°° tolle Lage mit großem Haus und großem Grundstück°°°

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1149 m² ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von 159 m² und insgesamt 5,5 Zimmern präsentiert sich das Haus als geräumig und einladend. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Esszimmer mit dem angrenzenden Wohnbereich das mit großen Fenstern viel Tageslicht bietet und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht,ideal für gesellige Abende und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet auch Platz zum Sitzen für gemütliche Kochabende. Direkt neben der Küche befindet sich noch ein weiteres großes Zimmer, hier könnte man überlegen die Küche zu öffnen. Ein kleines Zimmer daneben wäre ein schönes kleines Arbeitszimmer. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Badezimmer, geräumig jedoch nicht mehr zeitgemaß. Im Obergeschoss finden sich insgesamt drei Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, alle haben eine gute Größe, ein weiteres Badzimmer rundet da Obergeschoß ab. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet Kindern viel Platz zum Toben. Eine Terrasse bietet die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen. Eine Garage auf der Gartenseite sorgt für zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Ein ideales Zuhause für alle, die ein großzügiges und gemütliches Wohnumfeld suchen.

- sehr schönes Grundstück - zwei Bäder - teilkeller - Garage - großzügiges Wohnzimmer sehr helles Haus

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 314.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist H. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.