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Online seit: 06.11.2025

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern in Weil am Rhein

Margeritenstr. 10, 79576 Weil am Rhein

530 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	530 €
Warmmiete:	640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	110 €
Kaution:	1.590 €

Wohnfläche:	58,35 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1953

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1953

Standort

Margeritenstr. 10, 79576 Weil am Rhein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Margeritenstraße 79576 Weil am Rhein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58,35 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ist optimal aufgeteilt, um sowohl Wohn- als auch Schlafbereiche zu integrieren.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Thermen ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgen.Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, ideal für die Lagerung von persönlichen Gegenständen. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls vorhanden (gegen Aufpreis von 40€), was den Zugang und die Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste erleichtert. Die Wohnung wird derzeit renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz.

Lage

Die Lage in Weil am Rhein bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Nachbarschaft ermöglicht ein angenehmes Wohnklima, während die Nähe zur Innenstadt von Weil am Rhein eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die internationale Stadt Basel ist nur wenige Minuten entfernt und leicht erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 530 EUR plus 110 EUR Nebenkosten angemietet werden, was insgesamt 640 EUR pro Monat ergibt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit komfortablen Annehmlichkeiten suchen. - Staffelmiete: Erhöhung um 6 % alle drei Jahre. - Kündigungsausschluss: Die Wohnung kann in den ersten zwei Jahren nicht gekündigt werden. - Parkplatz: Kann gegen einen Aufpreis von 40€ monatlich mitgemietet werden.

Sonnrain-Wohnen GmbH

Nikoletta Fischer

Impressum

Exposé-ID: 29461914 | Referenz-ID: 165844

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