Ein Haus, das überrascht!! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mitten in Göppingen

Auf den ersten Blick wirkt dieses Einfamilienhaus in Göppingen eher zurückhaltend, doch wer einmal eintritt, wird überrascht sein, wie viel Platz und Qualität sich hier verbergen. Das Haus bietet insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, darunter eine 2 Zimmer-Einliegerwohnung. Das gesamte Haus wurde kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden alle wichtigen Bereiche modernisiert, darunter Elektrik, Sanitäranlagen, sowie die Gas-Zentralheizung. Die Immobilie überzeugt durch die clevere Grundrissgestaltung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Im Wohn- und Schlafzimmer tragen 2 moderne Klimaanlagen, die sowohl zur Kühlung als auch als Warmluftheizung genutzt werden können, zum zusätzlichen Komfort bei. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem modernen, offenen Konzept mit moderner Küche mit Kochinsel. Diese bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist mit Induktionsherd und Gasherd, hochwertiger Granit-Arbeitsplatte, sowie großzügigem Stauraum ausgestattet, perfekt für Hobbyköche und Familien. Durch das durchdachte Raumkonzept ist man immer miteinander verbunden, hier fließen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander. Alles ist offen, hell und auf das gemeinsame Erleben ausgerichtet. Die hochwertigen Marmorböden im gesamten Haus und die liebevollen Schreiner-Arbeiten mit massiver Holztreppe, Türen und Bädern, unterstreichen das moderne und zugleich wohnliche Ambiente und machen das Zuhause zu etwas Besonderem. Die separate Einliegerwohnung verfügt über Zwei Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Einbauküche, getrennte Strom- und Wasserzähler, sowie eigenem Sicherungskasten. Sie bietet eine perfekte Trennungsmöglichkeit bei Vermietung für zusätzliche Einnahmen oder flexible Nutzung. Es verfügt über Zwei Waschmaschinenanschlüsse und eine hochwertige

2016 kernsaniert 3-fach verglaste Fenster Die hochwertige Küche mit Kochinsel, Induktions- und Gasherd, Granitplatte und vom Schreiner gefertigten Badmöbeln können gegen einen Aufpreis von 20.000 € mit erworben werden. Hochwertige Marmorböden Vom Schreiner gefertigt: Badmöbel, Türen und hochwertig massive Holztreppe von der Schreinerei Fink, 2 Badezimmer mit Dusche 1 Badezimmer mit Whirlpool, hochwertigem Waschtisch, WC und Bidet Ankleidezimmer Im Wohn- Essbereich elektrische Rollläden Glasfaseranschluss Klimaanlagen Wasserfilter im Gewölbekeller Starkstromanschluss Schließanlage von Simons Voss Brandschutztüren Freisprechanlage in allen Etagen Terrasse

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere