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    Online seit: 06.11.2025

    Schöne Dachwohnung mit sehr großem Balkon

    79410 Badenweiler
    250.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 250.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79410 Badenweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die zentral in Badenweiler liegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im rückwärtigen DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Per Aufzug und Treppenhaus gelangt man ins DG zur ruhig gelegenen Wohnung. Vom Eingangsbereich geht es durch den kleinen Küchenbereich direkt in einen Flur mit vielen Fenstern, von dem die 3 großzügigen Räume abzweigen. Alle Zimmer haben einen eigenen Zugang zum riesigen Balkon, der bei milden Temperaturen als zusätzliches Außenzimmer genützt werden kann. Ein Teil dieser Außenfläche ist überdacht und mit einer Sonnenschutzmarkise versehen. Das helle Duschbad ist ebenfalls direkt vom Wohnungsflur zugänglich. Die neuwertig renovierte Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort und punktet mit ihrer ruhigen und zentralen Lage. Zwei Stellplätze und ein Kellerabteil vervollständigen das Objekt.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit bester Infrastruktur: Bushaltestelle: ca. 60 m (Linienbus von/nach Müllheim) Kindergarten: ca. 600 m Grundschule: ca. 500 m Kurpark: ca. 400 m Cassiopeia-Therme/Thermalbad: ca. 450 m Park der Sinne: ca. 600 m Autobahnanschluss A5: ca. 10 km Flugplatz Basel/Mulhouse: ca. 50 km Vielseitige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Optiker, Ärzte, Apotheken, Kulturangebote und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt liegt im DG der strassenabgewandten Seite an der Ernst-Eisenlohr-Straße, die sich durch ganz Badenweiler zieht. Im Umfeld der lockeren Bebauung freistehender Mehrfamilienhäuser gibt es viel Grün und gepflegte Gärten. Badenweiler liegt idyllisch bis spektakulär eingebettet in den Ausläufern des südlichen Schwarzwaldes mit Blickrichtung in die Rheinebene und die Vogesen auf der dahinter liegenden französischen Rheinseite. Schon von weitem ist die Burgruine sichtbar. Basel in der Schweiz ist in 40 Minuten erreichbar, in derselben Entfernung Richtung Norden befindet sich Freiburg. Beide Städte bieten ein reichhaltiges Kulturangebot, Geschichte und reizvolle historische Stadtkerne. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Müllheim, das städtische Zentrum des Markgräflerlandes mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr. Unzählige und bis heute authentische Weindörfer bieten das ganze Jahr über reizvolle Ziele für Ausflüge. Badenweiler ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt für seine Cassiopeia Therme, die bereits zu Römerzeiten um das Jahr 70 als Thermalbad genutzt wurde. Heute sind die Ausgrabungsstätten dieser Zeit architektonisch reizvoll eingebettet in das Umfeld des Kurparks, der Hotels und Sanatorien. Überall gegenwärtig zeigen sich Charme und Pracht vergangener Zeiten in schmucken Hausfassaden und imponierenden Prachtbauten. Gleichzeitig bietet Badenweiler als Wohnort ein Leben eng angebunden an die Natur und die strukturreiche Kulturlandschaft mit Rebhängen, Streuobstwiesen und Wäldern mit gepflegten Wanderwegen. Zu Fuß kann es losgehen auf die nächste Wanderung oder zum Bad im Thermalwasser oder ganz praktisch: zum nur wenige Gehminuten entfernten Lebensmittelmarkt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29462129  |  Referenz-ID: 403004


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