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      • Häuschen auf Campingplatz

        Häuschen auf Campingplatz 

        Neuenburg am Rhein, Baslerköpfle 151
        8.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        12.500 €
        Kaufpreis
        45 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • BRUMANI | Großzügiges, modernisiertes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten!

        BRUMANI | Großzügiges, modernisiertes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! 

        Badenweiler
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        542 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus + bebaubares Grundstück

        Großzügiges Landhaus + bebaubares Grundstück 

        Badenweiler
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisch am Klemmbach

        Idyllisch am Klemmbach 

        Badenweiler
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        648.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Nachhaltige und solide Wertanlage in schöner Aussichtslage

        Nachhaltige und solide Wertanlage in schöner Aussichtslage 

        Badenweiler
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großer Garten und perfekter Grundriss- Ihr Haus mit Einliegerwohnung in Müllheim

        Großer Garten und perfekter Grundriss- Ihr Haus mit Einliegerwohnung in Müllheim 

        Müllheim , Baden
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        860.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 3 bis 4 Parteien unter einem Dach

        3 bis 4 Parteien unter einem Dach 

        Müllheim , Baden
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        620.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Die perfekte Kapitalanlage im Herzen Müllheims

        Die perfekte Kapitalanlage im Herzen Müllheims 

        Müllheim , Baden
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Nur für Kapitalanleger - vermietetes Reihenendhaus in bester Lage von Müllheim

        Nur für Kapitalanleger - vermietetes Reihenendhaus in bester Lage von Müllheim 

        Müllheim , Baden
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Blockhaus in ruhiger Lage in Müllheimer Ortsteil

        Gemütliches Blockhaus in ruhiger Lage in Müllheimer Ortsteil 

        Müllheim , Baden
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus für Handwerker zur Selbstverwirklichung!

        Wohnhaus für Handwerker zur Selbstverwirklichung! 

        Müllheim , Baden
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        298.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ruhe, Sonne und ein traumhafter Garten - Freiraum zum Leben

        Ruhe, Sonne und ein traumhafter Garten - Freiraum zum Leben 

        Müllheim , Baden
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        965.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus im Grünen für die große Familie

        Gepflegtes Wohnhaus im Grünen für die große Familie 

        Müllheim , Baden
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • So könnten Sie auch wohnen, statt Miete zu zahlen!

        So könnten Sie auch wohnen, statt Miete zu zahlen! 

        Buggingen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.450 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Markgräfler Winzerhaus

        Markgräfler Winzerhaus 

        Schliengen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Fam.-Landhaus 5 km v. Kandern: 2-3 Wohnungen, Garten und Scheune

        2-Fam.-Landhaus 5 km v. Kandern: 2-3 Wohnungen, Garten und Scheune 

        Malsburg-Marzell
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ländliches Anwesen

        Ländliches Anwesen 

        Malsburg-Marzell
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        530.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Buggingen - Gemütliches Haus am Ehebach

        Buggingen - Gemütliches Haus am Ehebach 

        Buggingen
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        429.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Haus in erhabener Lage von Schliengen- Niedereggenen

        Ihr Haus in erhabener Lage von Schliengen- Niedereggenen 

        Schliengen
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kanadisches Holzblockhaus und vielseitig nutzbare Gewerbehalle

        Kanadisches Holzblockhaus und vielseitig nutzbare Gewerbehalle 

        Auggen
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        790.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Badenweiler stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Badenweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Badenweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Badenweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Badenweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Badenweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Badenweiler ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Badenweiler um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Badenweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Badenweiler zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Badenweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Badenweiler.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Badenweiler


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.