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    Online seit: 06.11.2025

    Großzügiges Haus mit sechs Zimmern und Garage – jetzt zur Miete verfügbar

    97318 Kitzingen
    1.050 €
    Kaltmiete
    6.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    150 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.050 €
    Warmmiete: 1.170 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 3.150 €

    Standort

    97318 Kitzingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Ausstattung

    HIGHLIGHTS: * 2 Badezimmer * großzügige Räume * heller, offener Wohnbereich * Garage und Carport * überdachter Balkon * Keller

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Wohnlage, die durch eine ruhige Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Hauptverkehrswege sind Sie schnell in der Innenstadt sowie in umliegenden Stadtteilen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder, was den Wohnkomfort für Familien besonders attraktiv macht. Die Umgebung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Wohnqualität und praktischer Erreichbarkeit – ideal für alle, die städtisches Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 151.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist E. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Kitzingen

    Impressum

    Exposé-ID: 29462537  |  Referenz-ID: 25 432 207


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