


Online seit: 06.11.2025
EFH in guter Wohnlage von Lauterbach
36341 Lauterbach189.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
873 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
| Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
In guter Wohnlage von Lauterbach steht dieses Einfamilienhaus. Es ist ein typisches Haus für die Baujahre in den 1950er Jahren. Da es schon etwas in die Jahre gekommen ist und immer bewohnt wurde, bedarf es einer grundlegenden Renovierung. Diese wird sich aber lohnen, da alles was hier gemacht wird, nicht nur wertsteigernd ist, sondern auch dazu führt hier schön zu wohnen. Denn neben dem Wohnhaus gibt es noch eine Garage, einen eigenen Garten und eine Terrasse, also alles was man für eine Familie braucht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Flur, Bad mit Wanne, großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche und Speisekammer
DG: Flur, Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum + Öllager, Vorratsraum, Waschküche und Kellerraum.
Lage
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort. Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Herr Daniel Träger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06401 2233-41
- Fax: 06401 2233-43
- Telefonisch (Mobil): 0174 3162268
Exposé-ID: 29462580 | Referenz-ID: SUR004477
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