Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 07.11.2025

    Lohmar-Zentrum: Helle 3-Zimmerwhg. mit Balkon + Einzelgarage

    53797 Lohmar
    183.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 183.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53797 Lohmar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier beginnt Ihr Karrieresprung mit einem Zuhause, das sich flexibel an Ihre Pläne anpasst und Ihnen den perfekten Rückzugsort für produktive Tage und entspannte Abende bietet. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit einer Wohnfläche von 73 m², die sich effizient auf drei Zimmer verteilt – ideal, um Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch zu vereinen. Zwei Schlafzimmer und ein separates WC bieten Ihnen ausreichend Raum für Individualität und Komfort. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden nach einem erfolgreichen Arbeitstag ein, während die zusätzliche Nutzfläche von 25 m² vielfältige Möglichkeiten für persönliche Projekte oder Homeoffice schafft. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu urbanen Hotspots, sodass Sie stets bestens vernetzt sind und alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen können. Dank Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierearm. Die Option zur Gartennutzung eröffnet zusätzliche Erholungsräume im Grünen, ein echtes Plus für Ihr Wohlbefinden. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der dazugehörigen Garage – ein wertvoller Vorteil in urbaner Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine attraktive Immobilie mit echtem Investmentpotenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus. Immo Paradise 04a1a05c 6bffc124 508984#4127

    Ausstattung

    - Heller Balkon für entspannte Pausen im Freien - Praktische Garage für sicheres Parken - Gartennutzung für Freizeitaktivitäten im Freien - Zentrale Öl-Heizung für behagliche Wärme - Modernes Wohnambiente für Karriereorientierte

    Lage

    Lohmar, im Rheinland gelegen, bietet eine attraktive Lage für junge Professionals, die auf der Suche nach ihrer ersten Eigentumswohnung sind. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Anbindung an die Metropolregion Köln und Bonn, sodass Berufstätige schnell in die nahegelegenen Wirtschaftszentren gelangen können. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag erleichtert: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Lohmar-Honrath ist bequem innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Köln und Bonn. Infrastruktur für Young Professionals: Die Region überzeugt durch eine gut ausgebaute Nahverkehrsanbindung, was die tägliche Pendelzeit minimiert. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Lohmarer Stadtpark an, die zur Erholung und sportlicher Betätigung einladen. Für Familien mit Kindern sind in der Nähe mehrere Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen vorhanden, etwa die Gemeinschaftsgrundschule Lohmar, nur 600 m (6 Gehminuten) entfernt. Die Nähe zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine komfortable Versorgung im urbanen Umfeld. Das lebendige Stadtbild sowie die ruhige Wohnlage machen Lohmar zu einer guten Wahl für junge Berufstätige, die Wert auf eine sichere Umgebung und eine gute Infrastruktur legen. Die zentrale Lage in Lohmar bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch die Möglichkeit, die Freizeit in Parks, bei Sporteinrichtungen oder in Cafés und Restaurants zu verbringen. Eine Immobilie in dieser Lage stellt eine attraktive Investition dar, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen sowie die Vielfalt an Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sprechen für die Lage – ideal für alle, die Beruf und Privatleben harmonisch verbinden möchten.

    Sonstiges

    Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen. Claudia Rudel 00492241127320, +492241127320, 02241995260 Immobilien Peter Kittlaus e.K.

    Immo-Paradise

    Claudia Rudel

    Impressum

    Exposé-ID: 29467629  |  Referenz-ID: 508984#4127


    Ähnliche Immobilien

    • Sankt Augustin - Niederpleis:  Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer18 Bilder

      Sankt Augustin - Niederpleis: Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer

      Sankt Augustin / Niederpleis

      82 m²

      3 Zimmer

      165.000 €

      Kaufpreis

    • Ihre Chance auf stabile Mieteinnahmen14 Bilder
      Neu

      Ihre Chance auf stabile Mieteinnahmen

      Sankt Augustin

      80 m²

      3 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin, Mittelstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin, Mittelstr.

      Sankt Augustin

      75 m²

      3 Zimmer

      125.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin, Mittelstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin, Mittelstr.

      Sankt Augustin

      75 m²

      3 Zimmer

      80.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin, Mittelstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin, Mittelstr.

      Sankt Augustin

      75 m²

      3 Zimmer

      80.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche