TOP Gelegenheit - angenehm gelegenes Baugrundstück in Vlotho mit Potential!

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Vlothoer Ortsteil Uffeln, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Kreis Herford. Uffeln liegt idyllisch am östlichen Weserufer und ist als einziger Stadtteil Vlothos auf dieser Seite des Flusses gelegen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, sanften Hügeln und einer grünen, leicht erhöhten Landschaft, die einen harmonischen Übergang zwischen Stadt- und Naturleben bietet. Die Nähe zur Weser und zu den Wäldern des Weserberglandes sorgt für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferwege. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene B61 und A2 erreicht man die umliegenden Städte zügig: Bad Oeynhausen liegt rund 10 Autominuten entfernt, Herford etwa 15 bis 20 Minuten und Minden rund 25 Minuten. Auch die Städte Porta Westfalica, Löhne und Bielefeld sind gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen, aber schnell in den Zentren Ostwestfalens sein möchten. Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Vlotho selbst mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Zudem bestehen gute Busverbindungen in die Kernstadt und Nachbarorte. Das Wohnumfeld in Uffeln ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern, was dem Viertel einen familiären und angenehmen Charakter verleiht. Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und zentraler Erreichbarkeit bietet dieser Standort ideale Bedingungen für alle, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.